佛山讯马力报道

三水心怡苑小区 过半住户不缴管理费 一月没人扫地

佛山讯 马力报道：三水西南心怡苑小区居民反映，物管一个多月来不安排人清扫小区，环境极为糟糕。近日走访得知，小区过半业主拒缴物管费，物管决定下月底撤场。

居民：小区没清扫环境很糟糕

三水西南心怡苑居民反映，小区物管从9月起就没安排人清扫小区道路和楼道，老鼠苍蝇到处都是。本月9日，走访该小区发现，小区内道路、绿化带不少地方都丢弃了一些生活垃圾以及被风吹落的枝叶。

在小区门口，采访了几名居民，说起此事，这几名居民既气愤又显得有些不好意思。有物管，最近是没看到有人搞卫生。周女士说，但也不能全怪物管，小区大部分人很多年不交管理费，人家物管也准备撤场了。

物管：

管理费每平方4毛 过半住户不缴

据了解，心怡苑小区建成于2003年，共有8栋楼208户，居民入住伊始并无物业公司入驻。直到2006年，佛山南海振鹏物业管理公司三水分公司才正式进入管理，当时收取每户0.4元/平方米的管理费，9年来，这一价格从未变动。这么低的管理费，还是有超过一半的居民拒交。物管公司相关负责人黎先生说。而拒交的原因，黎先生称是因为他们接手前小区曾有摩托被盗，居民认为物管可有可无。

黎先生给算了一笔账，小区每月收到的管理费约5000元，还不够支付4名保安员的工资。除此之外，垃圾清理、物业维修，保洁员工资等费用的支出，几乎都是物业公司贴钱。黎先生称，2006年公司接手，那时物价不高，尽管交费率不足一半，但公司仍能勉强经营，从2008年起，公司就开始年年贴钱了，一年得贴六七万元。

鉴于此，物业公司在今年9月3日贴出公告，表示将于11月30日正式撤场。我们曾推出调价方案，拟将物管费升至0.7元，但没通过。黎先生称，小区没有业委会

，居民对小区事务也不上心。

居委：物色新物管无人敢接盘

黎先生的说法得到了小区所在社区居委会的证实，康华居委会一名钟姓工作人员告诉，这些年来每当有业主投诉，一般都是居委会会和物管商量解决，小区居民也不怎么热心。钟先生称，多年来他们也介入协调管理费的问题，但某些居民并不支持，致使协调工作举步维艰。

钟先生称，振鹏公司决定撤场后，居委会与政府相关部门已经在积极帮助小区物色新的物管公司，不过至今仍未有任何一家公司接盘。至于卫生问题，黎先生告诉，尽管决定撤场，但他们依旧在履行职责，将会安排保洁员清扫。

（报料人某先生奖金50元）

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