石家庄屋顶漏水维修不易

石家庄：屋顶漏水 维修不易

最近几天，家住石家庄联邦东方明珠小区的乔丽霞一家，因为房子漏水的事，被折腾的一直不得安宁

。更让他心烦的是，要想维修处理好这事，似乎并不简单。

乔丽霞家住石家庄联邦东方明珠小区六号楼十五层。她告诉，12月16号她出了趟门，等18号下午回来的时候发现，房顶漏水了。

乔丽霞告诉：当时他一进家门，都惊了，这屋顶到处滴水，客厅、餐厅、四个卧室全部都漏水。

看到，虽然已经过去了一周时间，但房顶上漏水后留下的痕迹还是随处可见。房顶很多地方也因漏水起了皮。另外，从乔丽霞提供的视频资料上也可以看到，房子当时漏水情况非常严重。乔丽霞说，物业公司现场查看后得出结论，是因为埋在她家顶部、也就是十六楼住户家地面的供水管线出了问题。但是，在接下来的维修以及赔偿等一系列问题上，乔丽霞却遇到了麻烦。

乔丽霞告诉：楼上的说在物业，应该找物业公司，可是物业公司说应该由楼上来陪。

最终，物业公司答应免费对漏水的水管进行维修。但前提必须由乔丽霞楼上的邻居承担赔偿。对此做法楼上邻居葛鸿敏并不认同。

乔丽霞的楼上邻居葛鸿敏告诉，现在得明确一下，如果是他家装修改的管道除了问题，他们负责，如果是主管的问题，那他们就不负责。

联邦伟业物业公司东方明珠分公司水电部吴经理则说，室外的管子出了问题他们负责，室内的卖给业主了就属于业主了，出了问题应该由业主来负责……

目前，由于意见不一致，维修的事就一直推迟着。那么，到底谁应该为乔丽霞家房顶漏水买单呢？咨询了律师。

河北三和时代律师事务所律师赵哲峰告诉：首先得确定一下，如果是楼上因为改装管道出现的问题就应该由楼上负责赔偿，如果是主管道的问题，看是否出了保修期，没出保修期应该由开发商来承担，除了保修期就应该由物业协调相关部门动用维修基金。