莫尼塔月宏观环境依旧疲软地产未来仍有下呢

莫尼塔：5月宏观环境依旧疲软 地产未来仍有下滑风险 类别： 机构： 研究员：

[摘要]

报告摘要5月份宏观环境依旧疲软，受地产拖累部分相关行业销售低于预期情况进一步恶化。上游工业类行业中钢铁销售整体疲软，尤其是建筑钢材持续低迷。水泥需求维持弱势，部分地区价格下滑，销售弱于预期比例有所上升。机床和机械销售略差于季节性。

CDMA2000基本上接近理论值 地产方面新盘降价范围扩大，但销售依然疲软，同时对二手房市场造成明显拖累。一、二线城市新房折扣以及降价楼盘范围有所扩大，短期内房地产销售没有加速下滑，但在没有中央层面的刺激政策的背景下，后期地产销售向下趋势难以改变；信贷方面，银行针对首套房的贷款发放时间有所缩减，但从额度和折扣力度方面变化不大，购房群体观望情绪浓厚；房价方面，基本一致预期朝着下降的方向变化。

出口转暖是本次调研的最大亮点，汽车销售同比依旧维持相对高位。5月航运出货量上涨小幅超出市场预期，其中欧美、日韩等航线月末出现爆仓。此外5月汽车终端销售略逊于4月15%左右同比增速，但仍然维持10%以上高位。