微改造推动老旧小区的微幸福牛

“微改造”推动老旧小区的“微幸福”

广陵区地处扬州市老城区，共有老旧小区249个。车位紧张、小区人员混杂、没有物业公司管理等成为小区治理的老大难问题。近年来，该区通过采取一系列措施，老小区旧貌换新颜，赢得群众的交口称赞。

促进社会公平正义、增进人民福祉。要坚持统筹兼顾 硬件改善，小区“大变脸”，提升居民幸福感。老旧小区面临的最大难题就是停车位不足，为此，该区在老小区改造过程中将解决“停车难”作为首要问题来抓，不断求新求突破，解决居民实际需求。安墩新寓小区位于扬州市中心，是一个建于上世纪90年代的老小区，有7个出入口。随着居民消费需求的激增，小区内车位供需矛盾日渐突出。荷花池社区了解这一情况后，牵头成立了荷禾物业和安墩业委会，重新统计了小区内的机动车辆，将车位重新进行划分，将侧方停车位改为斜停车位，并安装了减震带，同时将另一侧的竖向停车位向前延伸，将原有的106个车位扩充到145个，有效利用了空间，还大大降低了停车的难度。此外，社区还为小区配齐保安室和执勤人员，为小区内的车辆置办通行证，杜绝了外来机动车的进入。值得一提的是，社区还与周边的荷花池公园地下停车场合作，辖区内的居民只要支付很少的费用就可以停车一天。这些细微的改变，有效的解决了居民停车难的问题，提升了居民的幸福感，得到了居民的充分认可。

软件升级，成立自治组织，后续维护更有底气。居民作为社区的主人，应充分发挥其主动性和积极性，该区通过在社区设立成立自治组织，设置民情恳谈室，召开协商议事会，举办社区听证会等载体，多形式、多渠道吸引居民参与社区自治。施井社区的施井西苑小区在朝阳物业弃管之后，社区立即召开协商议事会，通过张贴公告、发放倡议书等形式广泛征求居民意见，组成了小区自管小组，通过社区成员代表会议确定物业收费标准和使用范围，按季度对收支情况进行公示，年底将结余部分购买年画、水果等物品返还给居民，得到了居民普遍赞誉。开展居民自管以来，物业费收缴率连续多年近100%。

挖掘草根精英，培育社会组织，实现社区自服务。广陵区注重挖掘草根精英引领社区社会组织发展

，让各类人群能在社区找到适宜的社会组织，通过社会组织，培育居民走到前台，唱起主角，开展服务，激发居民自组织、自服务的能力，进而培育社区公共精神。近年来，该区涌现出旌忠寺社区芳草园、顾庄社区“来即灵”志愿服务队等一批典型。洼子街社区的闻香花园小区住户中以中老年人居多，大多数人平时就是在家看电视或者打麻将。社区了解这一情况后，动员社区中的活跃成员建立了老爷子腰鼓队、俏奶奶舞蹈队等文娱文化团体，让居民老有所为，老有所乐。同时，社区还在小区内积极推行志愿者积分制度，开展居民开展志愿活动，鼓励大家邻里互助，共建和谐家园。

（社区办）