小洋楼乌龙江边的墅永恒

放开药品政府定价的条件已渐趋成熟 华润橡树湾七期Mini效果图

项目位置：福州仓山区建新镇花溪南路33号开发商：华润置地(福州)发展有限公司当前售价：15000元/田2(7期小洋楼)

最后一处，错过不再有。期待已久的华润橡树湾七期Mⅰnⅰ墅开盘啦，预计16年底交付使用。不同于高层、平层、别墅等住宅产品，Mⅰnⅰ墅一梯两户，楼层高度在5至8层之间，容积率1，公摊约11%(高层住宅的公摊一般在20%左右)，素有小洋楼之称。

相比华润橡树湾的高层产品，橡树湾Mⅰnⅰ墅每平方米的售价可能会有2000元左右的溢价，但因为更加临近乌龙江江边，3层以上的住宅基本可以看江。而且，7期产品与华润的别墅区比邻，楼间距宽，不压抑，也仿佛多了一分高端的气息。

走访中，发现Mⅰnⅰ墅的端头户型面积有142㎡、128㎡，端头户型阳台、飘窗270环绕，部分户型的成双书房还可单辟一间作为儿童游乐区。中间户型有142.03㎡、127.23㎡，餐厅皆带景观阳台，江景盛放眼前。

目前，小区住户要满足日常的生活需求，可驱车到盘屿路附近的永辉超市，或者是新西营里市场购物。

道路交通：公交，乘坐507直达华润橡树公寓终点站，发车时间7:00至19:00，每15分钟一班。自驾，目前三环已通车，沿南三环可以直接导入浦上大道，并迅速连接南二环，直达市区;或者通过浦上大桥和湾边大桥，贯通市区和郊区八县及南屿、南通。等今年6月份，凤山路通车后，可以直接连接南二环，交通方便。

生活配套：根据规划，小区将配备一个1.1万平方米的商业街，超市、餐饮、便利店等业态齐全。此外，小区内有一个运动会所，向社区居民开放，会所里包含了羽毛球室、瑜伽室、健身房、游泳室、单车室、乒乓球室等，能够满足小区居民的休闲生活。

教育资源：目前吉的堡幼儿园已经入驻并已营业，未来还将规划有2所中学。东快黄惠