远见城市未来不如直观价值红利容易

远见城市未来 不如直观价值红利

在2018年，大数据、人工智能等风口让人应接不暇，投资市场历经变革也是风起云涌。面对充满变数的经济环境，大家都选择更谨慎地投资布局。而对于企业客户而言，如何进行资产合理优化配置，让企业立于不败之地更是投资考量的重中之重。也因此，有远见的企业或企业家，越来越青睐于购买写字楼。拥有属于企业自己的写字楼，不仅可以提升企业形象，更能作为固定资产的持有和投资，坐享升值红利。

写字楼仰瞰络图

现房资产 企业利益最大化

写字楼如同住宅一样，也分为现房和期房，期房或比现房价格优惠，但选择现房往往是一种更为明智的决定。期房买的是一种前景！投资总有风险，期房的前景有时太不可期，如真实交通不便捷、区域配套不完善等。都会影响到写字楼的出租率和企业的入住率。

而现房则大大不同。首先，现房缩短了回报的等待时间。在写字楼领域，无论投资还是自用，现房均降低了不能准时交付的风险性，同时也缩短了物业从购置到使用的周期，即买即用，省去等待时间，更加符合成本核算原理，更符合企业发展的长远预期，能够企业利益最大化，自然成为企业首选。

现房资产 规划配套落地更稳定

从购买到交付使用，购房者要等待一年甚至几年的时间，其中又可能除夕规划变数和消耗的时间增加的成本。如果买现房就能立即使用，省下期房中间的交房时间，同时周边交通设施等都已经成形，所以价位上也呈现出相对稳定的状态，也便于对比周边价位和环境进行考虑。

在目前竞争激烈的市场环境下，有些开发商的效果图可能只是卖相，等到现房才是真相；所谓“耳听为虚，眼见为实”，以实景呈现，可以到逐一观察、考量、验证，感受直观更放心。对于长安天街而言，目前一期已交付，实景现房不仅可以看见成型的楼体，更能让客户亲眼看到交通规划的便利及配套的完善。

长安天街项目部分楼体实景图

6月20日上午 一线长安街 资产新主场

作为长安街七座地铁TOD资产之一的长安天街，坐落于长安街首排，是京西区域唯一高端商务综合体，链接轨道交通路，将商业、办公、文化等核心资源集于一体，将以全新的商圈形式，引领城市未来发展的方向。

项目接驳地铁S1线和R1（规划中）上岸站。随着苹果园枢纽站的建设，即将通过与地铁6号线的接驳实现全城换乘。无论是地铁S1线

，还是苹果园枢纽站的建设，规划及建设一一兑现。不是空中楼阁般的承诺，交通的保障，更能让人放心选择。加之今年天街Mall

的开业，助力京西区域实现大型商圈从0到1的转变，带动新商圈的成熟，成为北京下一个崛起的核心商圈，成为京西区域的资产新主场。

长安天街效果图

长安天街目前推出2套头彩房源，单价惊爆3万起，现房办公，抢春季头筹！活动截止日期：2019年2月28日。另推出整栋办公新品，准现房发售，购入即可入驻，让企业用户可同步区域发展红利，让资产价值与企业未来，同步成长！为企业提供更加自由、灵活、自主的办公空间，以龙湖品牌擢升企业商务形象，营造高端商务氛围，为企业搭建发展平台。

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