公积金从什么时候开始哪位晓得

公积金一般一年可以存多少？什么时候可以提取？问题详情：之前觉得公积金没用，但现在很多很多人说公积金重要，大家什么看法？欧式别墅儿童房粉色晓得设计装修效果图

推荐回答：住房公积金的月缴存额是如何规定的？

职工住房公积金月缴存额为职工本人住房公积金缴存基数乘以职工住房公积金缴存比例，并由所在单位每月从其工资中代扣代缴。

单位为职工缴存的住房公积金月缴存额为职工本人住房公积金缴存基数乘以单位缴存比例。

住房公积金缴存基数按职工本人上一年度月平均工资计算。

月平均工资按国家统计局规定列入工资

1.购房提取条件

(1)购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明;

(2)购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件。

2.租房提取条件

(1)本人及配偶名下没有住房，且没有住房贷款记录;

(2)经国土房管部门认定具备享受廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴或经济租赁住房租房补贴资格。

( )多人合租同一套住房的，承租人中的一人及其配偶可申请提取住房公积金，其他承租人及其配偶均不能申请提取住房公积金。

(4)职工及其配偶同时租住两套(含)以上住房的，只能就一套住房申请提取住房公积金。

(5)职工个人住房公积金(组合)贷款未结清的，职工及配偶不能办理租房提取住房公积金业务。

.还贷提取条件

(1)偿还贷款本息的，借款人及配偶可申请提取借款合同约定的贷款到期当月之前(含当月)的住房公积金账户余额，且合计不超过已偿还的贷款本息。

(2)提取人名下同时有未还清的公积金(组合)贷款，须住房公积金(组合)贷款未逾期才能办理该提取业务。

4.其他提取条件

公积金到底有什么用？提取公积金麻烦吗？200万的房子贷款公积金能用上多少呢？问题详情：我每个月公积金总共有2600，可是到手的工资钱却没多少，这工作该不该换？

推荐回答：公积金可以帮你省钱，挣钱，贷款……省钱呢是你工资里要扣除，每月定期扣，想花都花不了（买房以前）这样相当于帮你每月省下一笔钱。

你扣钱的同时，单位还要交同样金额的一笔钱，相当于你工资多了一笔钱。

贷款就不用说了，利率比商贷要低。

目前公积金的政策，最多最多能贷120万。

这个根据你的年龄，你缴纳的年限，你购买房子的总价多方面原因来计算。

从工资里扣的公积金，究竟成了谁的福利？问题详情：对于上班族来说，除了工资，住房公积金可能是大家最关心的福利了。

用公积金贷款买房时，能够享受到低利率。

即便你是用商业贷款购房，公积金也算是一种变相存款，买了房后，每年都可以提取一笔现金自由支配。

然而，从实际情况来看，最需要用公积金贷款买房的人却更难买房了，而且他们每月依然得交这笔钱，却取不出来。

推荐回答：社会发展太快，很多制度建设步伐太慢，显得过于滞后，在三四线城市，公积金贷款额度基本还能满足购房者的需要，去年，部分城市还降低了公积金贷款最高额度，比如沈阳市5月18日宣布将公积金贷款最高限额降低10万，可是对于一二线城市来说，公积金贷款最高额度与房价不匹配的现象就太明显了！

现在一二线城市的实际情况是，最需要用公积金贷款买房的人越来越难买到房了，而他们每月依然要交这笔钱，却取不出来，也就是说从人群结构来看，住房公积金缴存主体和贷款主体出现了明显的倒挂现象，一方面，缴纳公积金的低收入群体人数多，但贷款人数很少；另一方面，中等收入群体在缴存中占比低，但在贷款中占比高。

2016年，北京、上海、广东公积金缴存中，低收入人群分别占比5 .1%、57.44%和68.99%，但是在住房公积金个人贷款中，上述三地低收入群体只占到 0.6%、 5. 6%和26.64%，这意味着公积金贷款主要流向中高收入群体改善型居住需求，用于低收入群体的基本居住需求相较偏低。

现在来看，购房仅仅靠住房公积金制度是有难度的，需要政府面对房价上涨的实际情况订制升级版的住房公积金制度或其它更多的金融方式来满足低收入群体的住房需求，否则对于低收入群体来说，缴纳公积金没实惠，那还缴纳什么呢？

公积金贷款和商业贷款有什么不同？问题详情：求解答！

推荐回答：商业贷款可以用来买住宅、商住；

公积金贷款不能用于购买商住，只能用于买住宅、装修、租房等。

公积金贷款和商业贷款对于购房者的主要不同之处在于额度、贷款利率、流程

（1）额度

商业贷款：第一套房首付需要至少 成，第二套房需要首付至少6成，第三套房停贷。

（要求收入证明开到每月还款额的两倍）

公积金贷款：

首套住房或改善型第二套普通住房，个人贷款额度最高限额50万元，2人以上家庭额度为100万；改善型第二套非普通住房个人额度最高为40万，2人意思家庭额度最高为80万（按照贷款最高限额计算的贷款额度）（2）贷款利率

目前商业贷款分为等额本金和等额本息两种还款方式，简单来说，等额本息就是每月还款数额是一样的，等额本金就是每个月约还越少，但最开始压力很大。

种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）4. 5%；②六个月至一年（含）4. 5%；③一至三年（含）4.75%；④三至五年（含）4.75%；⑤五年以上4.90%。

公积金贷款的基准利率是：五年以上公积金贷款利率 .25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。

（ ）贷款流程

商业贷款的流程是：双方签订买卖合同-评估-银行面签-批贷-过户-抵押登记-放款

公积金贷款的流程是：双方签订买卖合同-评估-公积金管理中心初审-面签-过户-放款-抵押登记办理

咨询更多买房信息，请关注公众账号 “筑家易”第二次取公积金需准备什么材料？问题详情：在济南，2015年购置商品房一套，当时是全商贷（售楼说房未封顶，不让用公积金），第一次取公积金是以首付款取出的，请问还想取公积金还商贷时还需携带什么材料？需要商贷银行还款证明吗？等等

推荐回答：2016年公积金贷款买房，当时咨询的是还房贷一年后就可以领取公积金，但是只能领出这一年你还房贷的金额，前几天刚办了，只需要拿身份证就可以领，接着到账，我的这种情况是纯公积金贷款的，应该属于最简单的领取流程，至于是商贷或者混合贷的领公积金的流程就不了解了

江苏省公积金提取时间是什么时候？哪位友了解？推荐回答：你要是买房办按揭时候，要是不买就辞职之后

市公积金和省公积金有什么区别？问题详情：在兰州公积金贷款买房子的时候，市公积金和省公积金有什么区别？那个好点。

推荐回答：两者之间的区别：

①、贷款或者租房，省公积金在全省办理住房贷款或者租房都可以的，而成都市的只能在成都有效，出了大成都公积金就不行了。

②、缴纳比例和范围不同，省级住房公积金比成都市住房公积金的缴纳比例高，范围也相对广一些。

③、想要买房的楼盘开发商有和省直公积金中心签订公积金贷款楼盘合作协议的话可以用省公积金，和市公积金签订合同的话可以用市公积金（一般市区和市公积金签订合同的居多）。

④、贷款时，如果开发商只支持市公积金，由于省公积金和市公积金没有联，所以需要你把你的公积金由省公积金转到市公积金账户里才能贷款。

反之同理。

⑤省公积金一般是铁路单位，国家机关单位买的多，一般的企业都是买市公积金。

⑥还贷方式不同：贷款为组合贷款，省公积金的话，可以先还商业贷款的部分，再还省公积金贷款的部分。

市公积金，则需按一定的比例同时还，可能年限会比较长。

⑦贷款比例不同：省公积金和市公积金在淘宝、京东和一号店成为“舆论漩涡”的中心。8月18日贷款额度上会有一定的差别，一般来说，市公积金可占70%（首付三成），省公积金则占50%。

农地圈问答团队：董金平

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