保证金不予退还及补交差价条款

江苏高院就司法拍悔拍后“补差价”问题统一尺度

法制南京9月12日电 丁国锋 江苏省高级人民法院12日就司法拍成交的买受人悔拍后保证金及补交差价相关事宜发出《通知》，其中明确今后所有络司法拍卖的拍卖公告，应按照通知要求明确载明买受人悔拍后，保证金不予退还及补交差价条款。

9月7日至8日，南京市秦淮区法院在淘宝司法拍卖一部苹果7，因拍出了27万余元的“天价”而受到广泛关注。9月9日，秦淮法院对两名“恶作剧”者刘某某、车某某分别给予了罚款2万元、1万元的处罚。该事件延伸出的悔拍后是否“补差价”问题也引发业内人士热议，9月11日，本报视点版以《苹果拍“恶作剧”引热议业内人士分析——络司法拍卖悔拍牵涉哪些法律问题》为题做了详细报道。

为统一相关问题的处理尺度，江苏高院在《通知》中明确，根据《最高人民法院关于人民法院络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，司法拍成交后，买受人悔拍的，其所交纳的保证金不予退还。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十五条第二款之规定，重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。若其所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买受人无须另行承担。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受人承担不足部分。

《通知》还明确，根据民事诉讼法及相关司法解释规定，对于在司法拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人

，人民法院可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事。并要求，今后所有络司法拍卖的拍卖公告中，应按照通知要求，明确载明买受人悔拍后，保证金不予退还及补交差价条款。

据悉，江苏高院拟向淘宝提司法建议，当拍品价格溢价率超过十倍的时候，自动弹出窗口提示竞买人注意，以防止看错数字误拍的情况发生。