房价上涨助推房价预期地铁物业预期大涨权衡

房价上涨助推房价预期 地铁物业*预期大涨

8月18日，国家统计局发布数据，与去年同月相比，7月70个大中城市中价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个，同比价格上涨的城市中北京房价涨幅较高，为18.3%，当月同比涨幅超10%的城市已达10个，房价平均同比指数的涨幅在7月达到了创纪录的7.71%。

有关政府部门同样应正视社会焦虑 北京房价的飞速上涨反应了坚挺的刚需购房尚有很大的未释放需求，相对而言却是因限价令致使的低迷的市场供应，这无疑更是加重了购房者对未来房价上涨的预期，在中关村某软件公司工作的王先生就对此深有感触，王先生表示，自己从2011年北京房地产市场处于低迷状态时就开始看房了，当时北京的房价相对现在来说还是比较低的，但是基于普遍的“买涨不买跌”的心理，伴随着不断下跌的房价，王先生不断下调自己对房价的心理预期，但是伴随刚需的大量入市，房价止跌回升，王先生未能掌控好时机购房，导致现在面对不断上涨的房价后悔不迭，本期望今年房价能有一点下落，但是等到8月份了也没见房价下落，所以王先生不打算在冒险等下去了。

近期，王先生一直在东奔西跑看房子，本来的首付足够在北边买套㎡户型的钱，现在已不够王先生在北边买房了，王先生又不想买十分偏僻配套和交通条件都不成熟的区域，挑来挑去，大兴区域的天宫院片区的众多楼盘进入了王先生的视野当中，前期刚刚开盘的区域几个项目王先生都参加摇号了，但是遗憾的是都没有选上房，而剩余的其他未开盘的项目王先生比较看好的是由房企巨擘保利地产及首开地产联手开发的保利首开熙悦春天(论坛)项目，问及王先生为什么看好熙悦春天项目，王先生表示，“首先是两个大开发商一起开发的，质量和品质都能保证，其次是熙悦春天位于4号线首站天宫院站上盖，交通优势十分明显，而其临近国际高端商业——凯德Mall、周边其他数10万平商业及由四号线连接的轨道商圈如西单、金融街、动物园、中关村等商圈更是让熙悦春季未来的生活配套完整无缺；而熙悦春天㎡高成长性2、3居更是十分超出了王先生的期望，地铁首站的优势也让王先生不必担心上班拥挤的地铁，可以美美的在地铁上睡上一觉在上班，而且伴随北京市对南城的不断*发展，王先生表示，未来的南城将会十分适合居住，趁着现在价格还能接受赶快买房，以后发展起来了可能房价又不能接受了！

据悉，保利首开熙悦春季SOHO办公产品㎡的smart空间同期问世，其不限购、4.2米舒朗层高，邻近地铁，周边居住氛围浓等优势必将成为*置业及自用的优选。

保利首开熙悦春季近日动态：

产品户型为平米两居、3居 ，㎡、4.2米层高SOHO办公产品，预计2013年下半年开盘；

项目地址：4号线首站，天宫院地铁站东侧

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