佛山迎来返归一代退房潮被刚性需求压制美食

摘要：楼市新政4月推出后，国内楼市普遍呈现观望，成交量普降，但房价却依旧坚挺。业内人士称，华侨返归与广州客佛山置业的刚性需求很大程度上压制了退房潮。业内人士称，华侨返归与广州客佛山置业的刚性需求很大程度上压制了退房潮。

楼市新政4月推出后，国内楼市普遍呈现观望，成交量普降，但房价却依旧坚挺。佛山楼市经历了一场退房潮之后， 5月出现回暖迹象。业内人士称，华侨返归不做经忏佛事与广州客佛山置业的刚性需求很大程度上压制了退房潮。

佛山退房潮之后成交均价连涨两周

据佛山报道，为应对退房潮，各大楼盘在五一期间推出了优惠政策，成交均价稍有下滑。五一过后，多数楼盘已经取消了折扣优惠，佛山楼市成交均价随即上升，房价保持微涨态势。佛山最新统计显示，5月10日-5月16日，佛山楼市成交均价为7766元/㎡，环比上升5.59％，其中上涨幅度最大的是顺德，其次为南海、禅城。5月17日-5月2 日，成交均价继续保持上升姿态，成交均价为8164元/㎡,环比再升5.1 ％。通常买涨不买跌你就可以点击进入系统设置中，连涨两周的佛山楼市再次让购房者们蠢蠢欲动。

返归一代推动佛山刚性需求

新政初期，全国楼市普遍出现退房潮，打算购房的者也大都表示观望，这也是成交量下降的原因所在，经过理性权衡，买卖双方的不断博弈，才有了如今的市场价格。房地产业内人士分析，房价大幅下降的可能性不大，毕竟房地产业关乎国家经济，而且刚性需求短期也难以改变，但要出现2007年的疯涨局面也很渺茫，那样政府会采取更严厉的措施予以打击。佛山是著名的侨乡之一，拥有华侨及港、澳、台同胞10万多人，分布于世界20多个国家和地区，随着国际经济的萧条和国内经济的发展，很多华侨华人落叶归根选择返乡，佛山版“东部华侨城(企业专区,旗下楼盘)”也在如火如荼的建设之中，返归一代成为佛山楼市刚性需求的重要组成部分。与此同时，一线城市广州高昂的房价和“广佛经济圈”的不断形成，也促使大批的广州客选择在在二线城市佛山置业。何时能够解决刚性需求，调控才能算的上真正成功。