黄光裕褪色国美地产王国陷入困局

【文章】来源：观点地产 导语： 在看似平稳的过渡中，黄氏兄弟的地产王国悄然发生改变。曾因新恒基资产注入计划，而以42个涨停板打破A股涨停纪录的ST金泰近日公布了其2008年的业绩公告。虽然营业收入同比增长了1 .71%，但这个微小的亮点显然难以掩饰其经营活动处于停顿状态、累计亏损达4亿的巨大黑洞，而董事

在看似平稳的过渡中，黄氏兄弟的地产王国悄然发生改变。

曾因新恒基资产注入计划，而以42个涨停板打破A股涨停纪录的ST金泰近日公布了其2008年的业绩公告。虽然营业收入同比增长了1 .71%，但这个微小的亮点显然难以掩饰其经营活动处于停顿状态、累计亏损达4亿的巨大黑洞，而董事长黄俊钦被警方调查更是让ST金泰前途逆料。

无独有偶，黄光裕旗下的鹏润地产日前亦传出了甩卖旗下项目的传闻，曾经的首富兄弟似乎均在地产板块深陷困局。

ST金泰累亏4亿

根据ST金泰的年报显示，虽然2008年公司实现了营业收入 4 .2 万元，同比增长了1 .71%，但归属于上市公司股东的净利润为-2625.16万元，同比大幅减少了40 .5%。

ST金泰在公告中称，本期净利润的大幅下降是因为上一年度公司股东北京新恒基房地产集团有限公司通过债务重组的方式实现了债务重组收益2976.98万元，从而使2007年度扭亏为盈所致。

作为ST金泰的最大股东，新恒基地产集团在2007年曾计划将旗下部分地产资产注入ST金泰，以实现借壳上市的目标。

该计划被披露后一度导致ST金泰在2007年7月到8月短短的两个月时间里拉出42个涨停板，创下了A股市场的涨停记录。

然而ST金泰本身复杂的债务关系让黄俊钦的资产注入计划至今为止都未能完成，反而其难以打破的涨停记录让黄俊钦、黄光裕兄弟陷入操纵股价的漩涡之中。

随着黄光裕涉嫌操纵股票交易被查，黄俊钦亦因涉嫌经济犯罪接受警方的调查。

在此背景下，黄俊钦的上述资产注入计划似乎更为遥遥无期。虽然ST金泰在公告中表示：2008年度在公司股东新恒基房地产集团及其关联方的资金支持下，公司在银行债务的解决上已经取得了一定的进展，偿还了5924.41万元的相关银行借款。但同步披露的ST金泰一季报却显示其现状仍然不容乐观：截止今年三月底，ST金泰已亏损 90万元，负债率进一步攀升至497.9 %。其持续经营能力存在着巨大的不确定性。

然而，ST金泰在公告中仍然认为：今年将继续寻求公司控股股东的资金支持，积极与其他相关债权人进行沟通协商。

在黄俊钦并未脱身股票异常交易迷案之前，新恒基地产对于ST金泰的资金支持似乎并不像公告中所表述的乐观。

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