快讯9月首宗商业用地240045亿底价销

快讯：9月首宗商业用地24.0045亿底价销售

*下午，北京农产品核心物流园有限公司以240045万“淘到”朝阳区黑庄户乡黑庄户村地块B1商业用地。值得注意的是，该宗地自挂牌出让以来唯一一家企业报名参与，故为底价销售。

据了解，该宗地是北京市国土局进入9月以来挂牌出让的第1宗商业用地；不过，市场反应平平。截止拍卖前，国土局官显示，唯一一家房企参与上报价，其报价为240045万元。

本次挂牌出让宗地位于朝阳区黑庄户乡黑庄户村。具体四至范围是：东至计划黑庄户东路，西至现状总参围墙，南至首农现状用地，北至计划鲁店北路。

金9一直是楼市的传统旺季，进入9月以来国土局已先后拍卖3宗土地，分别是北京市朝阳区孙河乡北甸西村、、地块；北京市朝阳区东坝南区地块住宅混合公建用地；北京市朝阳区孙河乡西甸村2902-L01、2902-L02地块机构养老设施、2类居住用地。虽然这三宗地都拍出高价且都楼面价都相当惊人，但是在拍卖的进程中，观察到，每次土地拍卖现场围观的房企甚至多于参与的房企，房企举牌非常谨慎，拍卖节奏较缓慢。

另外，10天内，北京土地市场拍出了多个地皇，揽收187亿元土地出让金。更重要的是，拍出的4块地未来售价都将超过10万元／平方米，北京楼市已经进入豪宅时期。值得一提的是，上述地块竞拍者除了懋源地产外，拔得头筹者均是联合体企业。

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