d家具金九变惊九南昌预售面积仅95万方同比下跌

[导读]据爱房统计，2018年9月，南昌市共有36个盘取得预售证，累计获得预售证157张，预售总面积954812.87㎡，同比（.25㎡）下跌54.69%，环比（535715.62 ㎡）上涨43.89%，因为站的原因无法得知具在国内尚属首次。体的预售套数。

供应概述：

据爱房统计，2018年9月，南昌市共有36个盘取得预售证，累计获得预售证157张，预售总面积954812.87㎡，同比（.25㎡）下跌54.69%，环比（535715.62 ㎡）上涨43.89%，因为站的原因无法得知具体的预售套数。在这36个盘中，涉及的纯新盘有：力高悦景薹、新力锦园、红星九湾天铂、红星桃花源筑、新利珑庭。

9月新建区共获得预售证6张，预售登记总面积为225741.16㎡，合计1637套。其中住宅预售面积为223225.54㎡，住宅预售套数为1616套。南昌县因为站原因暂时没有预售信息。

南昌市各板块预售简述

从各板块预售的面积来看，九龙湖连续两个月都是推盘量最多的板块，预售面积占总量的28%，湾里区（18%）排名第二；青云谱区（13%）和经开区（13%）并列第三；京东（12%）、市中心（8%）、青山湖区（5%）、朝阳新城（2%）、红谷滩区（1%）。

2018年9月预售各楼盘登记简表

从推盘的区域来看，九龙湖仍旧是南昌房源供应最多的板块，在9月份，融创南昌万达城推出了1321套房源，预售面积达165150.39㎡。目前南昌万达城H区望江府4#9#11#高层房源在售，均价16000元/㎡，装修交付，主力户型为㎡，结构为层，两梯四户，一个单元，该批房源预计2020年9月交付。

本月拿证的4个纯新盘力高悦景薹、新力锦园、红星九湾天铂、红星桃花源筑都在9月份进行了首推。

高新区的力高悦景薹9月10日首推3#5#7#8#（15F）6#11#（17F）6栋高层，其中5#6#7#8#为一个单元两梯四户，3#11#为2个单元2梯3户，共计440套，折后均价11500元/㎡，主力户型为89㎡三房两厅一卫、105㎡三房两厅两卫、120㎡四房两厅两卫，装修交付，交房时间为2020年初。

新力锦园9月30日首推2#3#4#高层，装修房，主力户型99㎡、118㎡，2#、3#结构是32层两梯四户一个单元，4#是29层，均价15000元/平左右，一楼和顶楼另有优惠，目前火热销售中。该批房源预计2020年12月交付。

红星地产的两个项目在9月也迎来了开盘。

红星九湾天铂9月20日已首开小高层，开盘均价11000元/㎡，装修交付，B3#B10#是18层小高层，户型是116㎡、128㎡，3#是一个单元两梯两户，10#是2个单元，该批房源预计2020年12月交付。

红星桃花源筑9月30日已首推高层房源，高层首推1#，共30层，2梯4户，1个单元，户型为建筑面积77平米、88平米、110平米、118平米，开盘均价7500元/平米左右；另项目预计10月份加推别墅房源，别墅产品预计首推建面约平米，目前项目营销中心及样板间均已但如履薄冰的盈利数字开放。

9月新建区商品房预售概况

9月新建区共获得预售证6张，涉及5个楼盘，分别是新建城、新力禧园、龙隐山庄、泰禾南昌院子、金燕国际温泉城，预售登记总面积为225741.16㎡，合计1637套。其中住宅预售面积为223225.54㎡，住宅预售套数为1616套。

8月预售回顾：

8月南昌市30盘拿证 预售总面积超53万方

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