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中国老房装修标准指南 今朝装饰口碑

中国老房装修标准指南是什么？ 由于老房的建筑年代不同，消费者对装修档次的差异，常常对老房的装修改造，存有不同的拆除和装饰，对电气、给排水、采暖、通风等等设备会有不同程度的调整。

而过去老房的二次装修一直因为操作复杂、成本较高而被业内忽视，广大消费者对老房装修改造更是雾里看花，对装修改造中涉及的工艺流程及多项改造项目，缺少专业知识的支撑。

旧房装修简单又省钱的办法是什么？ nsp； 极 nsp；致 翻 nsp； 新为你解答：1、重视基础工程老屋的问题多，花钱装修就必须花在刀口上，避免不必要的浪费，该解决的问题一定不能忽略，因此多注重在基础工程，强化房子体质。

2、空间变化不要太大设计装潢最基本的原则就是切忌房间的移位，尤其是卫浴、厨房，因为除了泥作工程以外，更会增加水电工程的费用，而且排水管线的移位只要施工稍不注意，日后可能会造成漏水。

3、可依房屋总价预算装修费用装修费用并无一定的金额，以20年以上的老屋来说，装修费用的比例，取决于装修计划的程度，也有专家建议装潢预算，可以房屋总价的20%来估算。

4、熟悉旧房装修工程流程在旧屋装修上，施工的顺序应先去除不要的部分，再将墙壁里面的管线配好后砌砖墙；再来，配合木作的施工，将藏在天花板及木隔间的管线配好；最后才做表面的美化工程，一些较容易弄脏或被破坏的部分则留在最后才作。

5、阳台尽量不要外推虽然只是打掉一面墙，可是后续增加的工程却很多，像铝窗或气密窗、防水等，还有现在法令也规划阳台不得外推。

如果觉得阳台空间闲置可惜，可利用阳台美化成花园或收纳空间。

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旧房改造装修费用有哪些标准？ 1、一般我们在进行装修旧房改造时，大家可能也都了解很多工程都是比较复杂的，并且在费用上也会比较高一些，如墙壁有脱落现象，要全部刷油漆和乳胶，地板也重新铺一下地砖。

另外水电路一定要全部布局估计很多都老化了，而且电路也满足不了现代的需求了，多安装几个暗线插座，免得到时候插座满天飞。

房子属于重新装修可能要比较麻烦，所以一般的装修话，大概在6万左右，当然这个主要看您对装修方面的具体要求，要求不同价格也是不相同的。

2、那么装修地面的时候，如果我们选择的实木地板的话，那么我们就要注意是不可以在安装地暖的，这样会导致地板起翘变形。

可以选用复合地板，厂家安装70块钱一平方，水电改造大约合成60块钱一平方，电视背景看你怎么设计了。

做造型大概在300块钱一平方左右，洗手间也就做个防水铺个地砖做个集成吊顶，大约在4000块钱直接厂家定做。

3、其实很多人都可能会认为新房的装修可能会比旧房要多，但是这也是不一定的，因为很多的旧房子由于时间长久，所涉及的问题比新房要多。

因此装修投入因人而异按需而定，如果进行二次装修的是年轻人或者中年人，有可能会马上进行重新置业，建议可以多一点利用原来已有的装修。

可以侧重将客厅和主卧进行重新装修，一般考虑采用活动家具，如果是打算居住的老年人，那就有必要对原来的装修进行较为细致的改造，例如地板较好用实木地板，淋浴房、卫生间、厨房重新装修，投入的花费也会较大一点。

老房装修注意事项有哪些？ 老房装修注意事项： 对于一些已经空置已久的老洋房，如果观察到墙体有沉降的现象，一定要对其进行一些加固防潮的处理工作，务必让墙体“钻“到地基以下，加以水泥浆灌注（具体方法可参考专业人士的意见），之后再做相应的防潮工作即可。

尽管加固墙体和防潮等工作维护成本较高，但如果置之不理，很有可能给屋主的人身安全带来极大的威胁。

室内的地板最好也要进行配套的防潮处理，一般来说，如果要对室内的地板之下进行防潮工作，就要深挖地下50米左右，将地面架空之后才能保证地面上是干燥的状态。

否则地板容易受潮腐烂，尤其是实木地板，尤其“娇贵“。

接下来我们要提醒大家的是，老洋房的所有管线都要更换，这是由于老洋房在原先建造时所有的水电、建材设施都已经与现代化生活严重脱节，有着较大的差异，如果不更换这些已经老化的电线，就会大大降低这些管线的实用性，一些非人为事故也随之发生。

我们再来说一个经常被大家忽略的问题，那就是电力问题。

我们一定要对原有的电力功率进行测算，并对时下的电力情况有清晰的了解，确保两者匹配。

通常情况下，许多专业人士在对老洋房的电力系统进行改造时会做一些增容处理工作。

老房装修需要注意哪些要点？ 1.设计科学 家庭室内装修装饰方面，应重简洁轻繁缛；根据简约实用原则，尽可能减少装饰项目，如不必要的吊顶、护墙板，简化门框、窗框等。

室内保持空气通畅，有条件的尽量运用自然照明、少用电灯；自然通风，少用空调、电扇，实现水的循环使用、沼气取暖等，不但自然清新，而且节能减耗。

2.建材环保 市场上有售的装饰材料几乎都或多或少的含有有毒有害物质。

如油漆、涂料含苯；板材、木合成制品含甲醛，石材多辐射。

所以在材料的选择上尽量采用原木建材、高级环保油漆，在无法专业鉴别的情况下尽量选购权威机构认证符合标准的建材。

3.施工工艺 施工工艺尽量环保，采用少的粘合剂等材料，选用无毒少害、无污染少污染的材料，含毒建材分散施工。

4.质量监督 空气质量检测全程介入，经常检查装修施工各阶段的空气质量，检测装饰材料的各个细节。

5.绿色检测 装修结束后进行全面的空气质量检测，检测机构要具有专业资质，大概两千元左右就可以对一百平的五十多种有害物质做全面检测。

6.补救措施 除了上述五招把关，还可以采取一些后续措施进行更彻底的净化；适当延长入住时间，在室内摆放一些吊兰、芦荟、长春藤等能净化作用的花草，使用能消除有害物质的仪器、设备都是不错的选择，科学鉴定，一盆吊兰可以净化室内10平方米的装饰污染物质，特别是甲醛等有毒气体，即增添了一份绿意，又净化了空气。

老房装修技巧有哪些？ 老房装修技巧有： 计：设计与计划 老房装修首先要看的是设计与计划，设计就是空间翻新装修的设计，家居内哪些部分需要改动，哪些地方需要重新装修，都在设计稿上显示。

计划则是装修预算的计划，在设计的时候，户主就需要对老房装修所用的费用进行计划和预算。

拆：拆旧与改造 老房装修施工首步骤，也是重要的步骤，就是拆改。

判断哪些是需要拆掉的老旧装修，对不满意的结构进行拆除。

改：改结构与改水电 结构与水电是家居装修的基础工程，也是最隐秘的工程，如果施工出现问题，后期的麻烦就大了。

老房装修的时候，需要按照新的家居设计调整空间结构，拆墙、砌墙，这些工序必不可少。

水电改造根据空间的功能以及日后的生后习惯进行重新布管。

装：重新装修 这一步与新房装修如出一撤，按照设计图纸对拆改后的老房进行重新装修，包括地面铺设、墙面刷漆、贴砖、吊顶天花安装等。

配：配装修与配装饰 完成了基本的装修后，接下来需要对已经做好的基础装修进行搭配，搭配与装修风格相匹配的装饰。

晾：健康除污染 不仅衣服需要晾晒，装修后的家居也需要晾晒。

装修后，屋内存在各种装修后残留的污染，这些有害的气体都会影响入住的人的健康。

一般装修后的空间必须经过1个月左右时间才能正式入住。

住：搬家入住 旧房装修完成、晾晒后，待甲醛等有害其他释放量达标后，可以安心搬家入住。

搬家时需要挑选好时间，最好是选择晴天入住，搬家时需要注意顺序，大件物品先入屋，小件物品最后进来，这样老房装修就大功告成，可以入住老房新居了。

老房装修步骤有哪些？ 1.老房子装修首先就要进行改拆，将不合理的隔断重新进行拆除设计，而且地砖墙面也要铲除干净，尤其是老房子原有的水电路管线一定要慎重对待，首先要对原有的水电路进行彻底检查，继而更换新的水电管道线路重新布线。

2.更换旧的门窗门锁，门窗和锁具是保护家庭安全的基本因素，老房子的旧门锁必须要换，还要注意检查门窗是否老化，如果材质坚固只要重新涂漆也可以焕然一新。

但如果有起皮、变形等状况发生，那则说明材质发生变化，要换新的了。

3.另外装修老房子之前一定要做闭水试验，因为老房子很可能因为年代久远造成防水的损坏，如果原有的防水工程出现漏水的现象，那就必须要重新做防水处理了。

一定要等做完防水处理地面完全干透以后再进行下一步的装修。

北京95平米老房装修要求啊哦注意哪些？ 2、选性价比高的强化地板 地板是装修中必不可少的部分，在保证质量的前提下，价格合理就成为了关键，准备3000元就可以；另外一个全球的金融危机给了中国一次突然袭击大头是地板。

强化木地板和实木多层地板是很多业主的选择。

设计师建议，“对于95平方米的房间，强化木地板应该是性价比高的选择！有的强化木地板每平方米120多元，铺上去效果很好！”装修费用：地板5000元以内橱柜3000元以内 3、墙与地砖档次可分开 瓷砖主要分布在厨房、卫生间等地方，墙面的瓷砖可以挑选质量一般的品种，但地面的瓷砖一定要选择耐磨性好、防滑性强、抗污能力高的种类。

设计师说，95平方米的房子，厨房在4到6平方米，卫生间在3到4平方米之间。

选购时，在价位上可有所区分。

装修费用：1500元左右 4、电视墙材料多比较 95平方米的房间，电视墙的面积大概有5平方米。

实际上，电视墙的材料可以有很多种，有传统的石膏板和现在比较流行的壁纸。

“意大利、丹麦、比利时的壁纸比较好，不过这些比较高档，1平方米就要几百块钱；相对来说韩国壁纸就比较便宜，一卷才700元！另外，用布也可以做壁纸。

”在材料的选择上业主应该多比较一些。

建议业主选择那些使用起来更加方便的材料！ 装修费用：1200元以内 5、涂料要选档次高的 好的涂料时间长了也不会起包。

“对于普通业主来说，除了要求涂料环保外，还应该购买品牌产品！”柯春腾说，好比一件档次高的衣服，实际上是会帮你省钱的，涂料也一样，涂料是一个基础的活，就算当时贵一点，但是用完了省心均价在193元/箱左右。据分析，比如有的涂料即使质量不错，时间长了白色也会发黄，但档次高的就不会。

所以建议业主，涂料还是要买质量好、档次高的。

装修费用：4500元以内 6、节省水电路改造费用 水电路改造在装修当中占用的费用比较大。

水路一般用的是PPR管，电路改造是PVC管，有明线和暗线之分，明线1米在20元左右，暗线1米在30元左右。

设计师认为，不论是多大的房间，水电路改造的费用实际上弹性是比较大的。

关键是看最初的设计。

如果设计得好，就会节省很大一笔费用；设计得不好或是准备不足，可能就花了冤枉钱。

95平方米的房子，贵一点可以到五六千，少一点三千也可以搞定。

装修费用：4500元以内 北京95平米老房装修报价 ？3万元轻松搞定 7、卫浴产品实用就好 “陶瓷卫浴产品我们不用刻意追求它的豪华与高档，实用才是王道。

”表示，目前市场上的卫浴产品五花八门，消费者没有必要去选择那些功能性多的产品，只要性价比高就行！ 装修费用：2000元以内

老房装修有哪些技巧？ 技巧如下： 一、基础工程和预算老房装修工程非常复杂，需要综合考虑屋况与承载量，才能进行翻新规划。

而老屋改造预算和新屋比较，更有着天差地别。

主要是因为老屋工程项目多，基础工程无法节省，视其屋况和装修项目，一坪预算约五到十万不等。

二、拆墙和漏水翻新过程建议少敲墙，除了因为打墙会增加费用与工程量，拆除墙面也需要再进行地砖修补、墙壁修整与垃圾清理等一系列动作。

另外，老房装修还需要全面检视漏水问题，一旦有发现漏水，一定要优先处理、彻底解决。

三、格局变换过大通常老房装修会依照现况重新规划格局，但建议格局变化不要过大，尤其是卫浴、厨房，如非必要则避免更动位置。

除了考虑施工难度，如果排水管线没处理好，很容易造成漏水问题。

四、水电线路汰旧换新电线类如电线、线、讯号线，在重新装修要重新配管与整理，同时也预先规划位置隐藏起来，兼顾美观与安全。

老房子水管经过多年使用也已老化，最好趁着翻修汰换，延长使用寿命。

五、天花板和地板装修完成的空间简洁美观，其实杂乱的线路都藏进了天花板，老房装修翻修时不妨仔细思考需要的用电设备，预先计画才能让整个室内空间乾净清爽。

而地板砖建议选耐磨性好的；此外，若想规划和室，还可以架高地板，增加储藏空间。

六、阳台外推装修时，为了要争取室内空间而外推阳台，这不只造成工程与费用增加，也已经违反建筑法。

其实换个角度思考，善用阳台的造景与布置，可以美化生活环境，为室内带来自然休感，也是另一种选择。

七、装修流程的熟悉老房装修前需要先详细地把生活需求告知，而屋主也应该稍微熟悉装修流程。

在老房装修上，施工的顺序应是先拆除，再将墙壁面的管线配好后砌砖墙，配合木作施工，将藏在天花板及木隔间的管线配好，最后才做表面的美化工程。

而容易弄脏或被破坏的部分，则是留在最后才施做。

八、老房装修季节装修时常见墙面龟裂、木材干裂与变形等问题，考虑到老房子年久失修、经不起折腾，若无法避开干燥季节装修，则要预先想好如何应对。

另外，不论在哪个季节装修，地板施做都要考虑到热胀冷缩数，记得要注意留伸缩缝，地板才不会翘起。

老房装修技巧有哪些呢？ 1、提高设计要求 老房子装修的设计应该更加重视居室的功能的改造和完善。

由于老式的房子在功能和人性化的设计上有很大的漏洞，老房子的翻新装修就需要重新规划和布局。

用户可根据自己的使用要求，要求设计师重新规划空间应用，但需要注意，装修的目的是为了符合居住和使用方式，且不可过多的重视装饰效果的体现。

2、材料彻底换 大多数的老房子翻新装修时水电都需要重新更换，所以应该把所有的电线和水管彻底更换，这是老房子装修最重要的工程，切不可马虎。

比如电线，一定要重新更换布线，有空调、微波炉等电器的最好用4毫米的电线更换下来。

也有为了省钱省事，直接在原墙面上涂刷乳胶漆，但这样的做法过了一段时间后就会出现问题，彻底更换所有的材料，特别是电线是最好的选择。

3、注意隐蔽工程 有的老式小区的下水管多数是铸铁管，常年污水浸泡，有很多已经生锈或者腐烂，受外力的影响很容易出现漏水复杂堵塞等情况。

还有很多老房子水道使用外漏的镀锌管，要想要隐蔽的话就得换材料，接头该封闭的地方就需要封闭好。

防水层在拆除过程中会受到影响，如果损坏严重也需要更换。

4、噪音与垃圾 由于是老房子翻新装修，这类小区里面的住户可定有很多，在施工时就需要注意噪音的问题。

在施工时需要向物业公司或者居委会申请，取得物业的许可后，并与周围的邻居打好招呼后，协商好装修的时间才能够进行动工。

施工时也需要和装修公司协调，主要是注意施工中的噪音。

还有就是建筑垃圾的清运也需要注意，避免给邻居引起麻烦，垃圾清运时注意不要弄到邻居的家里了。

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