问一问婚前房产离婚后如何分配团购

农村离婚，婚前建房和婚后建房应该如何分配呢？问题详情：女， 7岁嫁入另外一个村，在嫁之前男方有一栋房子，结婚后两人又盖了一栋房子。

如果是夫妻双方结婚前父母出资购买房产的，一般视为对自己子女个人的赠与，父母不得索回。

同时该部分资产作为一方的婚前个人财产在分割房产价值重应当予以扣除。

但是父母在婚前明确声明是对夫妻双方的共同赠与的除外。

婚前父母付首付，婚后夫妻双方还贷款。

需要看房产证登记人名字来定住房产权。

如果房产证是一方名字，又是婚前购买，所以住房属于登记人婚前个人财产，离婚时住房归登记人个人所有，另一方的权益是自领取结婚证起还贷数额的一半，以及自婚后还贷起住房增值部分权益的一半。

若房产证登记人是夫妻俩名字，那么住房产权属于夫妻俩共有，一人一半权益。

离婚时可以协议平均分配住房权益。

根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释：

第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

希望以上内容对你有所帮助，其他问题可另关注咨询~

婚前夫妻合买单位福利房，离婚时房产如何分割？问题详情：小强和小美2015年6月在北京市通州区登记结不敢相信自己的耳朵婚，婚前（2015年4月）双方共同全款出资购买小美单位的福利房（期房），买卖合同仅有小美的签字，付款当天小强的父母向其卡里转账支付50万元（含亲戚处借款25万元，有转账记录），加上自己存款，共向小美公司转账支付60万。

现双方感情不和，小强起诉到法院要求离婚并返还房款，一审对于孩子抚养权和共同存款部分的判决，小强认可，但对于该房屋出资部分，因证据不足未得到支持，如何维权？

推荐回答：你好！福利房记算夫妻两人工令！离婚作为婚后财产均分！

婚前和父母共同房产，夫妻离婚后分割吗？问题详情：本人婚前，母亲出资按揭了一套房，我和她一起签的合同，她占 0%产权，我占70%产权，相当于共同产权人，首付是她给的，还款卡号，每月银行流水都是她一个人的，我什么都不管。

仅有70%产权而已，婚后2人居住此房内，房产证也没配偶的名字，现婚姻失败，对方可以要求分割吗？灰色珊瑚色如何搭配

推荐回答：对于离婚时的财产分割 ，结婚前与老人共同房产，按照婚姻法规定，婚前财产或房产应然归婚前所有者拥有，不予分割！依照香港鸿达医药婚姻法 ，婚前个人财产属于个人，离婚时不予分割，属于夫妻共同财产一般情形平均分割。

前提是婚后夫妻之间没有特殊的财产归属的约定。

民法明确规定，民事诉讼谁主张谁举证，一方应提供属于夫妻共同财产的证据，否则权利是很难主张的。

你的描述有一些逻辑上的错误，既然是你父母按揭贷款，怎么首都还是她交的，听不懂，语无伦次！

离婚后，房产该怎么分配？问题详情：三套房分别价值17万，21万，22万。

男方选择了价值21万和22万。

女方选择了价值17万，请问，男方还补偿女方多少金额是正确的！

推荐回答：又一离婚财产分割的，且听律师帮你分析。

本题未提到财产取得的时间以及是否还有贷款未清？姑且认为都是婚后取得，无贷款的情况下，那根据婚姻法等相关法律规定，夫妻就婚后取得的财产可以协商分配，如果没有特别的约定，那就平均分配。

三套房子价值共计60万，男方女方平均分配的情况下就是各占 0万，女方选择了17万，还差1 万，那男方应当补偿女方1 万。

看似该问题已经完全解决，其实不然，不然实践中离婚案件也不会占据榜首了。

最主要的问题是女方如何拿到这1 万？男方有存款，那还好，直接支付给女方即可。

如果男方没有钱，或者声称没有钱，那女方还怎么保护自己的权益呢？最好就是共同委托法院拍卖其中一套房屋，由拍卖款来支付这1 万的补偿款，这样女方的问题才能妥善解决。

实践中协商一致解决财产分配的案子毕竟还是少数，为了避免以后的财产纠纷，最好做一份婚内财产协议并公证或者及时咨询专业律师，以免人财两空。

婚前男方家长全额购房，房产证上只写女方名字，离婚后房子如何分割？问题详情：

推荐回答：应视为赠与双方共同共有的财产婚姻法解释（三）规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

从文解释的角度，如果婚后一方父母出资购房登记在另一方名下，应当视为对双方的赠与，该房产应当认定为夫妻共同财产。

根据题目给定的事实，从公平的角度，应当类推适用上述司法解释，应当认定为男方父母对双方的赠与，离婚时按照夫妻共同财产予以分割。

法海一粟：运筹帷幄之中，决战法庭之上。

婚前男方家付首付买房，婚后女方出钱装修，夫妻共同还房贷，婚后房本下来女方加名，离婚后房产如何分配？问题详情：

推荐回答：在婚前购买房产只能写自己或女方名，当领取结婚证后购房，就可以用双方的名字了。

婚后在房产证上添加上女方的姓名，就证明这个房子有女方一份，如果婚姻失败，分割应有女方一半，如果走法律程序，这个房子的归属除了房产证上的名字，还需要用银行还款记录，来进一步证明这个房子的归属，女方也还款了，那么这个房子就是男方与女方共同所有，分割财产也应该有女方一半。

但是如果没有不可挽回的原因，还是幸幸福福的在一起吧，祝你们婚姻幸福，百年好合！

爱福窝免责声明：您在爱福窝上所看到的内容均来源于络或用户投稿，不构成广告也未用于商业宣传，福窝仅为广大用户无偿传递更多信息，不代表福窝赞同其观点， 对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。如对内容有疑义，请及时与我们联系。 扫码收藏