新房验收注实例空鼓多须重新抹灰团购

首页行业装修施工建材选购家电选购搭配知识软装选购家居风水装修案例您的位置：首页 行业 正文新房验收注实例 空鼓多须重新抹灰 10:33:06 来源：络 浏览： [小 中 大]验房档案

业主：李女士

地址：五象新区天誉花园

户型：105平方米三房

楼盘形态：高层

房屋楼层：10楼

房屋状况：毛坯

业主心声

我经常关注居周刊《验房》栏目，发现无论是毛坯房还精装房，都存在这样那样的问题分 类 通 装 修 。因此，在我的新房交房时，我毫不犹豫地邀请了居周刊特邀验房师帮忙验房。验房师的专业检验下，卧室窗框边渗水、地面大面积空鼓等问题一一浮出水面。不仅如此，验房师还当场给出了整改意见，我将要求相关方尽快整改。

验房师总结

李女士这套房是一套毛坯三房，经过检测和查验，需要整改的地方还是挺多的，且主要集中在窗框、地面和墙面。如果这些问题不及时整改，很可能会影响后期的装修和入住分 类 通 装 修 。建议业主根据不同问题，进行有针对性的修复和整改，然后再装修，避免不必要的麻烦和损失。

现场问题1： 这是一套毛坯房，尽管不存在房屋结构性问题，但是需要重视的问题还是挺多的。 7月29日上午，验房师走进李女士位于五象新区的一套105平方米的毛坯房内，经认真检验发现，在卧室窗框边，出现一大块渗水痕迹，且水痕仍有向地面蔓延的趋势。验房师分析认为，该问题的出现，是因滴水檐遭破坏，排水孔被堵，窗户松动变形，窗户附近墙体防水层受损造成的。 如果不及时整改，后期容易导致墙面发霉、发黄f+e+n+l+e+i+t+o+n+g+c+o+m。 验房师提醒道。

整改建议：给外侧窗框重新刷防水胶即可。

现场问题2：随后，验房师在客厅和餐厅拐角处检验发现，地面存在不规则的空鼓现象。验房师向李女士解释，出现这种问题，很可能是地面垫层的表面清理不干净，有浮灰、垃圾或其它污物，影响与面层的结合；也有可能是铺设水泥砂浆时，垫层表面不浇水湿润或浇水不足，过于干燥，而铺设后，水泥砂浆中水分很快被垫层吸收，造成砂浆水分失去过快，面层与垫层粘结不牢导致。验房师同时提醒，地面出现空鼓，需及时处理，否则后期铺地砖时，容易因受力不均而破裂分.类.通.装.修.。

整改建议：将空鼓部位切割，然后按照正确的工序进行抹灰修补。

现场问题3： 这套房的空鼓，不仅仅存在于客餐厅地面，就连墙面也有，而且情况更严重。 验房师认真检查客厅墙面时发现，在距离客厅顶面30厘米处，出现了狭长形的空鼓，长度约2米以上，而且颜色明显呈现暗黄色。验房师分析，墙体有空鼓，主要是墙体基层抹灰前清理不干净，没按要求处理，而在后期装修施工时没有发现，就导致刷完涂料后出现裂纹，时间久了便掉墙皮。如果是贴瓷砖，空鼓的墙体挂不住瓷砖，时间久了就容易脱落来自。

整改建议：使用切割机除去空鼓位置，按照正常工序修补。

：门槛石不是想装就装 选择使用有讲究

现场问题4： 这套房有很多细节做得不够好，其中小阳台的窗框打胶不全就是其中之一。 验房师检查发现，通往小阳台的窗框边，打胶明显不全，狭长的边缝完 露，清晰可见。验房师告诉李女士，出现这种问题，基本都是为了节省材料导致的，如果不处理，下雨时雨水就会渗进墙面，导致内墙发霉发黄。

整改建议：将窗框重新打胶即可f.e.n.l.e.i.t.o.n.g.c.o.m。

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窗帘风水禁忌有哪些 窗帘风水注意事项有哪些风水是让人看不见、也摸不着的东西，不过它却是真实存在着的，并且在无形中影响着人们的健康和运势。人们在装饰新居的时候都会使用到窗帘，一款精美的窗帘不仅可以遮挡阳光、美化居室、保护主人的因素，同时它可以对家居风水起到积极的作用。那么窗帘风水禁忌有哪些呢？下面大家就跟随来做个详细的了解吧。窗帘风水禁忌有哪些一为了满足不同消费群体的需要，市面上推出各式不同材质的窗帘。比较常见的窗帘材料有棉质的、棉麻的

窗帘材质哪种好 如何选购窗帘窗帘是软装中的重要元素，一款精美的窗帘也可以成为室内一道明丽的风景线，为居室增色不少。如今市面上窗帘的材质各不相同，很多人面对各式各样的窗帘显得很盲目。那么窗帘材质哪种好呢？今天将和大家分享下五种常见的窗帘材质优缺点，给大家做个参考！窗帘材质哪种好一如今不少业主在装修时会选择棉麻质地的窗帘，这类材质不仅非常的环保、而且色泽柔和、透气性强，非常适合于家装中来使用。不过这类材质的窗帘也不可避免的存

客厅装饰画有哪些类别 客厅装饰画如何选购为了让客厅变得更加美观大气,为了丰富新房的装修效果,许多业主都会选择在客厅或者其他空间的墙面挂上一些画作来装饰，这样可以让墙面看起来不单调，并且还可以让居室更加丰富。那客厅装饰画有哪些类别呢？今天就来和大家讲解一下客厅装饰画有哪些类别和客厅装饰画如何选购的相关知识，一起来了解下吧！客厅装饰画有哪些类别1、如果按照展现的形式来划分的话，可以分为有框的装饰和无框的装饰这两种，通常来说有框装饰后的画

全球十大最赏心悦目的女儿国：让男人大饱眼福 女人的美丽是永恒的主题，美丽的容颜，超凡的气质，不需要任何的语言就能成为世界上迷人的风景线，这里就来为您搜索世界上最令人赏心悦目的“女儿国”。这些 天堂，有的是最愁嫁女儿的国家，不是姑娘不优秀，而是男女比例差距大。这些女人的美丽不仅让男人大饱眼福，而且还能令女人心动。TOP1：最缺男人的 天堂——拉脱维亚拉脱维亚，世界上最愁嫁女儿的国家，不要以为是姑娘们不够优秀，只是男女比例差太大，名列世界第

夺命粪坑：母女跳粪坑捞不幸身亡 6月16日下午4时左右，气温高达36摄氏度，在磁县林坛镇一个人口不足千人的小村子里，村民陈海兵一家叁口为捞坠落粪坑里的，竟全部中毒倒在了粪坑中。村民见状，自发施救，陈海兵最终被抢救生还。6月16日下午4时左右，“救人啊，快救人呀！有人掉进粪坑里了。”64岁的老人张同花大声唿喊，有心脏病的她一边捂着难受的心脏，一边在街上大声唿救。67岁的老支书岳佐库正与大儿子岳艳兵在自家地里打理农活，听到唿救声

台湾有神奇老人 耳垂可以垂肩 台湾东北部宜兰县礁溪乡民71岁的简田金，长有一对大大的耳朵，耳垂可以伸缩自如，最长可达16厘米，可以及肩、可以环绕下巴，叫人看了称奇不已。乡长黄太平得知地方有此奇人轶事，19日特往访视，直呼和这位奇人是相识多年的老友，竟然不知他的双耳可以拉这么长！？黄太平表示，简田金因为厚厚的耳垂，超引人注目，所以人称“老菩萨”，那对大耳朵，耳垂几乎是正常人的3倍。民间传闻耳垂越大福气越大，有时走在路上，就被陌生

南美洲突现食人蛙 体型巨大能喷射毒液 青蛙在人类的生活中一直是人类的好朋友，体型较小，对人类没有什么危害性。但是在南美洲亚马孙河上游流域的原始热带雨林却出现了一些食人蛙，体重重达10公斤，有的还能喷射毒液。而且其出现的原因竟然是我们造成的。1996年10月，美国动物生态学家雅各布·米尔带领一支8人科学探险考察队，在巴西进行实地考察。当他们来到一个水塘边，考察队员休斯顿博士发现了两只特异的双色小青蛙，背部3／4通红，如红漆似火焰；而1／

八大神兽：海滩神秘尸体和吸血怪兽 据国外媒体报道，上个周末，美国南卡罗来纳州福利海滩上冲上一具神秘的海洋生物尸体，引起了人们的热议，有人猜测它很可能是某种新物种。以下是出现在陆地和海洋的八大神秘生物：近期，美国南卡罗来纳州福利海滩上出现一具巨大的神秘海洋生物尸体，依据第一印象很难准确判断它的物种属性，经科学家鉴定分析，它是一条死亡的鲟鱼。美国南卡罗来纳州海滩神秘尸体吸血怪兽——“卓柏卡布拉”如图所示，2007年8月31日，菲利斯-

不光存在有水！火星古文明被彻底曝光 火星上发现的一个奇怪石圈已经让一些外星人的研究者感到兴奋异常，因为那可能是在这个红色星球的古代文明。根据国际媒体报导，如果英国的巨石阵是地球上古代文明的象征，那么在这个外星世界所发现的「火星石阵」（Marshenge）是否代表了相同的意义。一些外星人探索者在美国NASA的一张火星地表照片发现巨石阵，因此认为这是火星曾存在古文明的强有力证据。火星上发现的一个奇怪石圈根据英国媒体9月24导，对于火

女子在野外放生一条鱼, 不料发生了奇异的一幕! 生活中很多人都有养宠物的习惯，原因很简单因为很多动物都是有感情，前不久国外一名女子就遇到了一件奇葩的事，她来到野外放生一条鱼，结果让人很意外!话说有一天这名女子来到河边洗衣服，当她正在洗衣服的时候结果一条鱼在水边游来游去，女子一开没有搭理它，当女子衣服洗好之后，这条鱼还是不走，于是女子就把它抓了起来，带回了家，回家以后女子并没有把它吃了而是养了起来。在以后的日子里女子还买来了鱼饵喂它，把它当成了自

歼20爆出惊人内幕，世界工业之最的德国都佩服的五体投地 在很久之前，中国就被西方很多国家侵略过，甚至在当时这些西方国家抢走了中国很多的稀世珍宝，可以说将当年中国的宝贝都洗劫一空了，在很多外国人眼里面，中国都是非常弱的，所以在世界上面外国人常常不把中国人放在眼里。但是现在中国已经变得非常强大了，再也由不得他们欺负了，之前在中国不发达的时候，这些国家甚至对中国进行了技术垄断，使得中国没有技术，但是这样子并没有难倒中国的人，中国依旧在不断的摸索前进。直到前几

美揭秘离奇UFO事件：人类竟 击外星人 英国媒体发表题为《美国空军“蓝皮书计划”揭秘目击UFO的离奇故事》的文章，作者为摩根·米克，全文编译如下：从1947年到1969年，美国空军记录了1万多起关于不明飞行物(UFO)的事件。最近在上公开的“蓝皮书计划”档案中，目击者们描述了这些“像汤碗一样凹着的”“洋葱形状的”“像银白色橄榄球一样”在天空中穿越的物体。美国空军记录了1万多起关于不明飞行物(UFO)的事件以下是其中4次最离奇的记录:“

孕妇照4D超音波时透露宝宝名字 肚内宝宝一听直接向爸妈抗议 不管在哪个国家，相信帮小孩取名字都是让爸妈挺苦恼的一件事情，只是如果当还在肚子里的宝宝已经明确表达出自己对名字的喜好，那么应该会轻松不少吧！在英国有位26岁的孕妇萝拉(LauraBrown)，她在怀孕32周时决定在妇产科做个4D超音波，看看肚子里的宝宝如何，没想到却让她和老公艾力克斯(AlexGould)哭笑不得。当护士开始协助进行4D超音波时，萝拉和艾力克斯很开心地和护士聊天，然后艾力克斯就向护

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装修花了很多冤枉钱 原因只有一个说起装修，再美好的设计方案终究是建立在装修资金的基础之上。对于业主来讲，要求不高就是把钱花在刀刃上，然后看着装修进程，静静地期待预期的效果。不过，理想很丰满现实很骨感，为什么花了那么多钱始终都有遗憾的情况呢？原因只有一个，那就是没有做好装修规划与预算。不跟风，讲实际近年，装修污染的事件频频发生，轻硬装重软装成为每个装修人的装修理念。与此同时，市场装修潮流带动不少装修产业，比如说定制家具、定制墙面、

地暖多少钱一平米 安装地暖要多少钱地暖多少钱一平米？地暖的使用已经逐渐进入千家万户，地暖的使用给人们带来了方便，使人们的生活更加舒适，于是，人们开始关注地暖，那么地暖多少钱一平米？接下来，本文就这个问题来和大家介绍一下。首先是日丰地暖，价格是265/平方米，日丰地暖是人们经常使用的，日丰地暖产品齐全，专业安全，节能环保，采用国内技术先进的地暖温控产品，调节地暖使用温度，节省地暖的使用成本，个性选择，温暖到家：为用户提供了多种管道选

定制衣柜品牌有哪些 定制衣柜的三大优点对于一些爱 性来说，往往会有很多衣服，这时就少不了一个大大的衣柜，从目前市场状况来看，出售衣柜的厂家有许多，但是大多都是千篇一律，没有什么特色，所以不少人更加倾向于定制衣柜，它可根据自身不同的喜好以及房间的大小来设计，不过这类衣柜对于手工工艺的要求要高一些，因此建议选用大品牌，那么定制衣柜品牌有哪些呢?一起看看吧。定制衣柜品牌有哪些—玛格对于这款牌子，相信大家都听闻过，它创建于广东家居公司，在国

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