房产证有红色和绿色之分永恒

房产证有红色和绿色之分，二者有什么区别？

年轻和时尚的解释权不再 说到房产证的话，很多的人们都知道，房产证是红色的，但是也有一些业主拿到的房产证居然是绿色的，这让很多的人们感觉到疑惑，不知道到底是怎么回事，不知道色彩不同有甚么区分。

现在很多的人们在买房子时候，对于房产证是很关心的。不少的业主在买房子后拿到的房产证都是红色的，但是也有一些人们拿到的是绿色的房产证，对这两种房产证很多人们不太了解有甚么区分。房产证有红色和绿色之分，两种房产证有甚么区分?今天终究明白了。

1、红色和绿色房产证有什么区别?

不少人在办理房产登记的时候，都拿到了一个红色的房产证。其实除红色的房产证，还有一个绿色的房产证。红色和绿色的房产证都可以证明房屋是自己所有的，但也有很大的区别。

红色的房产证：红本是房产所有权和土地所有权合一的证，也就是我们通常所说的商品房房产证。这种房产证可以证明房屋是属于个人的私人财产，不管是出租，转卖或是其他的合法行为，都受到法律保护。

绿色的房产证：绿本是房地产权共有(用)证，主要侧重针对经济适用房、福利房等政策性用房。简单来讲，绿本就是我们所说的小产权房，享受一系列的福利制度，但也限制了很多的权益。

就相对于红色的房产证来讲，绿色房产证所带来的权益就要少一些，不能以个人的名义对房子进行买卖。最常见的就是公租房，虽然你具有了住的权利，但却没有转租和买卖的权利，也不能进行银行的抵押贷款，甚至在国家要求统一收回时，你也只能得到相应的补偿。

但值得注意的是，绿色的房产证也是可以申请转为红色的房产证的。在转红本时，不仅要符合其他的要件，同时还应当补齐差价。

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