一道栅栏将小区分成两半住同一小区合同却

一道栅栏将小区分成两半 住同一小区合同却不一样

藁城府东小区1号楼居民想建一道与另两栋楼分隔开的铁栅栏时，遭到了其他楼居民的强烈反对。争议中，发现开发商和小区内不同楼的居民签下了内容不一致的协议，于是原本比邻而居的好邻里，因此产生了矛盾。

小区里的一栋楼想“独立”

藁城市府东小区并不大，只有３栋６层高的居民楼。在小区１号楼与２号楼之间，一道几十米长的铁栅栏横亘在两楼间的空地上，这道铁栅栏并未修完，两栋楼的居民还能绕过栅栏走动。

据了解，府东小区１号楼是藁城市教育局宿舍，其中居住的大多是教育局的职工。而２号、３号楼居住的则是一些购房散户。这道栅栏是３星期前１号楼居民请来工人修建的。但修到一半时，遭到了２号楼众多居民的反对，施工停止了。但双方的争议至今没有消除，这道未完成的栅栏就这样竖立在两栋楼间，修不完

，也拆不掉。

１号楼居民为什么要建这道铁栅栏呢？这主要是因为小区有两个大门，１号楼的居民出于安全考虑，想把小区隔开。而２号楼居民反对建栅栏的理由则是，用栅栏隔开小区会造成他们出行不便，汽车在楼前调头很困难，“不能只顾自己安全而无视别人的不便。”

争议引出两份“矛盾”协议

１号楼楼长郭忠学向提供了他们与开发商之间的一份协议书，协议上甲方为藁城市新世纪房地产开发有限公司，乙方为藁城市教育局。协议中一段话被他用笔重点划了出来：“从１号楼南外墙边为起点往南８．５米，归１号楼使用……西头靠北边留宽４米通道直通四明街，归１号楼使用……”他解释说，协议中规定，小区有一个大门归１号楼使用，小区内这段道路也归１号楼使用，自然就说明他们１号楼的居住区应该是独立的。这也是开发商在藁城市教育局集资建房前答应了的。既然是独立的，而且建栅栏的位置属于１号楼，那么用栅栏隔开并无不妥。小区面积不大却有两个大门，用铁栅栏隔开后，对几栋楼的安全都是有好处的。

而２号楼居民代表也拿出了一份与开发商之间的协议：“北地界以１号楼南外墙边为起点往南丈量８.５米为双方地界，北边归１号楼使用，南边归乙方使用，双方只允许作为道路使用。”２号楼居民代表说，既然协议上写明“只允许作为道路使用”，那么１号楼在这里建栅栏当然是不对的。本就狭窄的小区被铁栅栏隔开后，会造成居民出行不便。

藁城市教育局原教育局长焦珍方曾参与当年教育局在府东小区集资建房一事，目前他也是１号楼居民。他说，虽然府东小区的地是新世纪房地产开发公司的，建成有先有后，各楼业主跟开发商所签的协议也不尽相同。“如果都签一样的协议，由同一个物业公司管理，肯定不会发生这样的事。”

“其实，开发商跟居民们签的协议中，有不少内容都是互相矛盾的。但最初的时候，居民们谁也没有仔细查看协议书。”藁城市城建局王为忠副局长说。

有关部门正在协调

王为忠介绍说，按上报的规划书来说，府东小区就应该是一个小区。接到居民们的反映后，城建部门马上要求停止修建栅栏，暂时维持原状，并开始为双方协调。７月２日藁城市城建局召集两栋楼的居民代表及开发商藁城市新天地房地产开发有限公司（原新世纪房地产开发有限公司）一起进行了协商。“我们希望双方能够各让一步，毕竟是一起居住的邻居，有什么不好商量的呢？目前双方的态度也已有所松动。”王副局长说，如果实在协调不下来，就只好按相关程序，依法执行。

昨日下午，找到藁城市新天地房地产开发有限公司。但不巧的是，该公司赵总经理外出办事。公司张副总经理表示，公司建房一切手续齐全，居民们可能对协议书内容存在误解，他们会积极为居民解决此事。

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