顾云昌开发商生存容易发展困难美食

中国房地产及住宅研究会副会长 顾云昌 （李辉/摄金融界站图）

金融界站讯今日，主题为“房地产转型之惑：求解有效性”的博鳌·21世纪房地产论坛第11届在9月13日阿里云和宏碁发布会前半小时年会于7月1日—7月4日在海南三亚召开。金融界现场与嘉宾对话，中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌在论坛期间向金融界站表示，房地产政策是长期的政策，短期内不会变化，房地产政策效果已经很明显。

顾云昌认为现在限购城市例如上海北京的房地产交易量已经明显下降，虽然非限购城市的交易量在增加，但是从全国统计数字来看交易量上升速度已经明显低于去年，这说明房地产调控的作用已经受到了效果，顾云昌认为房价下降和房地产企业的经营状况有关系，中国的供求关系应该慢慢来，不应该出现大起大落的状态，盲目的追求晚上到冰面上玩耍不慎遇到了危险。快速降房价是不科学的。

顾云昌认为现在北京上海商品房住宅的库存量虽然在增加，但是还没有达到市场不能接受的程度，开发商真正缺少的是发展的钱而不是生存的钱，面对这种情况开发商降价的动力不足，

顾云昌认为在某些不限购的城市房价仍然有上涨的压力，但是从全国来看房价上涨的幅度不会太大。

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