100终端内蒙陶商大会呼和浩特举办团购

用新招数激活大市场 8月26日，由陶城报社主办，广东嘉俊陶瓷有限公司特约，100 终端 内蒙陶商大会暨 大草原 新活力 中意设计沙龙，走进民族风情浓郁的大草原 呼和浩特。本次活动得到了中国建筑与室内设计师、内蒙古房地产服务行业协会、中国房地产报内蒙古站、新浪内蒙古等媒体的支持。中意设计大师与业界精英，群雄聚首，展开深度思想碰撞，陶瓷电商专家剖析新的营销模式，旨在为内蒙房地产界浙江、家装界、陶瓷市场以及泛家居市场搭建高端交流互动平台，通过多方探讨市场现状与未来发展趋势，从而进一步推动上下游产业链的良性发展与合作。

在活动中，国际知名设计师、塔然塔建筑设计咨询(上海)有限公司的总监恩里克 塔然塔(Enrico Taranta)与内蒙古帕萨尼设计机构设计总监黄睿夫分别做主题演讲。塔然塔为与会嘉宾带来全新中国生活方式 意大利现代奢华设计在中国以及来自 意国他乡 的设计案例;黄睿夫则就《被空间唤醒的建筑生命力》展开主题演讲，并主张 设计要做到比消费者的要求高一层次 。

除主题演讲之外，活动还安排了沙龙对话环节。对话由陶城报社管委会主任、总经理李新良主持，呼和浩特嘉俊陶瓷总代理陈凤群，内蒙古工业大学建筑学院教授、内蒙古室内设计师协会会长郑庆和，内蒙古房地产服务行业协会执行会长高雄齐，良居装饰设计总监盛海洋参与对话。对话环节就呼和浩特当下市场现状，如何迎战未来市场展开深入探讨。

微观角度：呼和浩特房产刚需仍强劲

作为内蒙古自治区对外开放的窗口，呼和浩特有着其独特的发展条件。良好的政策、投资环境和市场接纳力，将为市场注入新活力。据了解，呼和浩特是第一个取消限购的城市，房价较去年下滑了 6%。呼和浩特人均GDP逾9万，但房价最高一般是五六千，上升空间大。

在限购取消以后商品房的成交量是否上涨了?对话嘉宾表示，官方的数据和售楼部的实际数据是没有。然而，在刚刚结束的房展会，统计报表中显示，16个二手房展位大概是由14家二手房公司推出的，也就是大家说的 一手楼盘二手卖。 高雄齐还特意举了个例子。二手房展位上，有两家的一手楼盘当作二手卖。很多在市场上积压顶账房回流到售楼部，但是售楼部不能直接卖，在二手房展位拿出来卖，卖得特别不错。因此，高雄齐分析，虽然最近房地产从大的宏观销售层面来说不是很好，但是从微观角度讲真正的刚需住房很多。

建材行业是房地产行业的下游产业，它的兴衰与房地产业紧密相连，呼和浩特楼房的显著特点是在建房多，库存房待售、闲置房多且等待升值，房地产市场面临着急需释放的压力。

呼和浩特目前在建房居多，房产过剩已成事实，今年不少开发商停工，楼盘一直处于在建状态，楼价下降，各房地产商也在加大团购力度，满大街的售楼广告，甚至有0元首付，月供千元的房子广告。近两年，市民处于观望期，期盼着房价一降再降。与房市息息相关的建筑行业也受影响。

在房地产行业遭遇变局之时，建材行业的经销商也积极谋求改变。在走访呼和浩特市场时了解到，材料商与家装公司的合作模式紧密联系之下，虚拟展示的应用、微营销和新型电商模式的引入，成为呼和浩特经销商探索渠道拓宽的新思路。 在经销商寻求渠道变革的同时，呼和浩特家装市场也在逐渐吸引人们的关注。

家装市场：个性家装需要个性产品

呼和浩特家装市场起步晚，相比于北京、上海等一线城春运期间对火车票价将采取“三不一查处”市，呼和浩特的家装市场仍处于快速发展期，市场需求正日益增多，这块膨胀的 蛋糕 极具诱惑力，装饰公司的大肆涌现，就足以证明了这一点。每个城市都一样，历经了浮躁期之后就会进入一个全新的时期，呼和浩特室内装饰如今更多地注重环保和品质。

谈及未来趋势，对话嘉宾也表示，未来呼和浩室内装饰将会越来越个性化、人性化。对话设计师嘉宾谈到，未来的酒店越来越偏向个性化，对于瓷砖产品的选用也将越来越多。同时也提出建议，瓷砖的更新换代太快，应在生产中避免盲目模仿复制，造成成本浪费。同样出于成本的考虑，内蒙古室内设计师协会副会长、内蒙古瑞杰信设计有限公司董事长陈晓峰认为单纯地跟风模仿新产品是导致浪费的重要原因， 新的产品生命周期现在不到10年，现在竞争激烈有可能2年就淘汰了，有的甚至是半年就淘汰了，这样就没有实现它的应有的价值。 对产品的过快淘汰这一点，身为良居装饰有限公司设计总监的盛海洋也很无奈。 更多的时候我认为应该以人为本，这种 裸的浪费对大家精力和资金不是很好，其实有些东西可以传承好几年，但是地砖传承不了，因为它不经典。 他认为花色这个东西并不是越多越好，符合大家最切合实际的东西，把大家的需求发挥出来，就是最好的商机，产品更新过快，除了导致浪费，新材料的应用也给设计师带来不小的困扰。 我不知道单品在实际综合应用当中到底在什么地方用，这个就取决于客户的认同度。 盛海洋表示， 设计师也很无奈，它(瓷砖新品)在发明出来没有跟客户交流。

在产品更新过快的同时，会有越来越多的个性化需求，每个酒店也不希望用别人用过的产品，希望设计师可以定制产品，让厂家生产。在刚性需求下，消费者越来越讲究实惠。新坐标装饰设计有限公司设计师总监李东星认为，追求奢华的时代已经过去。 经过十年的轮回，大家沉淀下来了。在这种基础上，我们拼的是个性化的需求。 考虑到资源的有效性和成本的节约，李东星建议设计师找一些具有替代性的材料，比如瓷砖可以代替不可再生的大理石。他同时呼吁， 希望能够给我们量身定制，量身定制这一块可能是目前我们做工装的需求。可以在给设计师做大型主题设计时提供方便，也把甲方的造价降下来。 内蒙古室内设计师协会副会长、内蒙古瑞杰信设计有限公司董事长陈晓峰也认为，现在瓷砖新产品更新快。很多瓷砖仿的越来越像大理石，但是没有明确仿得像之后怎么去用。他有一个大胆的提议， 能不能形成山水画的背景画去做，从中作出与众不同的风格。现在做仿大理石瓷砖的，所有的厂家都在追求怎样仿得更像，能不能做的时候加一些文化和艺术的东西，区别于完全取决于仿的方向。 他希望，从这方面入手，做更适合的装修风格和酒店风格，通过文化切入，带来一种突破感。