首付十万后小夫妻淘婚房美食

总价低于50万元的12个项目，最近在西南三环外，最远在通州，户型面积 平米

愿望我1982年出生，2005年大学本科毕业后来北京一家公司做人事主管，月薪5000元。男友廖杰在一家软件公司工作，月薪5000多元。两人2008年初就已登记结婚，但一直没有举办婚礼，两个人都在东三环沿线上班，现仍在劲松附近租房。

最近，北京房价优惠促销频繁，尤其是春节前在上看到，某项目打出了首付六万的广告让我们非常心动，与其每月付房租，还不如每月还贷款。考虑到双方家庭条件都一般，父母供我们读完大学也不容易，不忍心让父母资助太多。加上担心经济危机未来收入不能持续保证，我们也不敢投入太多来买房。最终决定购买首付10万左右，总价低于50万元的房子，小点没关系，将来可以考虑升级置业。———程姝

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首付10万元买房，显得不足，但这可能是很多刚步入社会的年轻人所能承受的范围。首付10万元以内的房子，总价则要求低于50万，这样的价钱在2006年的北京能买一套近60平米的住宅，但到了2007年底就只能在燕郊买房了。在北京房价调整一段时间后，目前也零星出现了一些总价低于50万的楼盘，或许能圆程姝廖杰这对80后小夫妻的购房梦。

最近的房子在西南三环外

程姝和廖杰小两口决定买房后，做了大量的工作，发现北京总价在50万以内的项目，大概有10多个，最大面积能买到70多平，最小 0多平。虽然在三环之内仍是找不到这样的房子，但这些项目的地理位置也不算偏远了。

以标题为展开 目前，最接近市区的是位于西南三环外的东亚三环中心。在售户型为 平的开间，均价为10800元/平方米，总价在50万元以内，但有个最低首付为50％的规定，因首付较高，程姝决定暂时放弃。

亦庄北岸是他们看好的第二个项目，亦庄北岸位于五环内，从环线来讲也算是比较理想的，而且两个人都在东三环附近上班，也比较方便。12号楼均价7500元/平方米，在售的小户型只有 7平方米，套内就更小了，另外，担心夏天附近的凉水河味道不好，他们决定再看看其他项目。

位于百子湾路的金都心语曾有50平米以下的户型，均价10000元/平方米，精装修住宅，是商住楼，不过这种产品刚售完，但可以多关注该区域是否还会出现这样的产品户型。

通州可选房源较多

北部可选的房源不多，只有位于清河桥的强佑·清河新城、位于立水桥的龙德·紫金和位于回龙观的东亚上北。但是通州的可选房源较多。程姝的很多同学都租住在通州，他们对通州也比较熟悉。

通州的七零九零项目，他们也早有耳闻。这个项目开盘半年，由于前期的热卖，所剩可挑选的房源已经不太多了。他们看好了一个71平米的一居后，觉得还可以隔断出另一个房间，还是比较满意的。

怀着多看多比较的心理，他们这次也没有决定，只是将这套房子记下，以供比第三方站的评估为一天有19万ip流量较。他们在同一天，还走访了通州的新通国际花园、阿尔法社区等项目。

小两口发现，很多总价低于50万元的小户型都是商业立项，虽然国家要求商业立项的项目首付必须高于50％。但他们认为可以跟亲朋好友多借一点，适当提高首付门槛。

1项目名称：东亚三环中心

项目位置：丰台区马家堡西路14号院

在售均价：10800元/平方米

产品类型：商住公寓， 5平米零居

优惠方式：一次性付款9折

2项目名称：北京新天地

项目位置：朝阳区紧邻朝阳路主路,管庄地区杨闸环岛

在售均价：10000元（近期开盘，预计均价）

产品类型：住宅50平米左右零居、平米一居和90平米左右两居

优惠方式：待定

项目名称：鸿坤理想城

项目位置：大兴西红门镇

在售均价：8000元/平方米

产品类型：住宅62平米1居

优惠方式：一次性付款9. 折，按揭9.7折

4项目名称：强佑·清河新城

项目位置：海淀区清河桥西南角

在售均价：打折后10000元左右

产品类型：商住公寓户型 -140平方米之间

优惠方式：近期有打折活动

5项目名称：亦庄北岸

项目位置：大兴区亦庄桥南 00米凉水河西畔

在售均价：12号楼7500元/平方米

产品类型：12号楼，户型 8平方米零居

优惠方式：全款9.8折 [上一页]1[]

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