深圳公积金还房贷的方法有谁晓得团购

房子用商贷买的，请问可以把自己每个月和公司交的公积金的钱去还房贷吗？怎么操作？问题详情：前面看到上说有人每个月还贷的钱就是从公积金里面扣的，公积金一直放那不用划不来塞。

“年冲”能省利息

所谓的“年冲”，就是用公积金账户中的余额来一次性抵扣贷款本金。

根据规定，“年冲”资金将优先偿还公积金贷款本金。

“年冲”的好处在于，你可以一下子大大降低公积金贷款的剩余额度，来节省公积金贷款利息，这一点想必是很多人所看重的。

不过，需要考虑到的是，公积金贷款的成本相比商业贷款来说是更低的，而多数人公积金“年冲”，并不能大幅减轻商业贷款的压力。

而且，“年冲”的话需要将资金累积一年，而公积金存款的利率是较低的，这一年当中你的公积金只是享受了较低的存款利息，从货币时间价值的角度来考虑并不合算。

手续方面，如果原本签订的是“月冲”协议，想要更换为“年冲”，需要原协议满一年，向有关部门提交申请即可。

新古典风格玄关过道还是很另一方面合理的

按需选择冲还贷方式

实际上，在我们购房时，对于每月的还款金额已经有一个预估和衡量，通常情况下，不至于到负担不起或是非常吃力的地步。

因此，一般建议大家采用“月冲”的方式来冲抵贷款，这样既享受了低息贷款，同时每月的还款压力也能有所减轻，闲余的资金可以更好地为家庭生活服务，也可以适当做投资。

当然，如果遇上退休或是收入突然降低等情况，也可以考虑公积金年冲，这样随着本金的一次性冲抵，月供负担也将大幅减少。

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在深圳，用公积金贷款的疑惑~？问题详情：个人贷款50W，家庭贷款90W，如果用家庭贷款，是否夫妻双方都有了贷款记录，再分开买房都要首付五成么？求专家解答~~

推荐回答：问题写的不清楚，有歧义。

首先你之前的贷款是什么贷款？几十万是什么用途？是已经贷了还是准备要贷？

其次，深圳的房价要想用公积金就要做商贷公积金组合贷，做不了纯公积金贷款。

深圳住房按揭贷款是以家庭为单位，如果你已婚，名下'有房贷记录未还清，就属于二套，按目前的政策就要首付七成，就算你做高评高贷也要最少付五成。

在深圳离职，准备回老家湖南工作，社保怎么转移？公积金怎么提取？问题详情：在深圳工作七年，前几天离职了，现在批下来了，在湖南老家还没有找好工作。

想在回家前把社保转移回老家，在老家还没有工作单位接受，能办理转移吗？需要什么手续和资料？公积金想提出来，需要什么手续和资料呢？

推荐回答：社保的转移：

1、持职工本人身份证、社保卡、原单位离职证明先到原参保社保局要求出具《基本养老保险转移参保凭证》。

2、再将上述凭证、身份证原件+复印件、社保卡到目前参保的社保局，同时填写一份《参保人员基本养老保险关系转入申请表》。

、资料提交后，通常45天左右完成转移。

住房公积金的转移：

1、公积金转移前提是，职工新入职的单位须已经开通缴纳公积金的账号。

2、职工到新入职企业当地的住房公积金管理中心领取一张接收单。

、带着这张接收单，回到原单位要求其开具一份住房公积金转移证明。

4、凭转移证明、接收单、职工本人身份证、原单位发的住房公积金卡到原住房公积金管理中心办理账户转移即可。

深圳公积金可以提取吗？问题详情：辞职了。

离开深圳，想想公积金跟社保也别浪费，能不能提出来，怎么提

推荐回答：＃了不起的城市＃

深圳公积金有1 种提取情形主要包括5种住房消费提取情形和8种其他提取情形。

这1 种提取情形涵盖了所有缴存职工，只要是深圳公积金缴存职工，都可以办理提取业务。

五种住房消费提取情形：

1购房提取：适用条件：深圳市内或异地有房，且购房发票或契税税票未过两年者。

2租房提取，适用条件：深圳市内无房者。

还贷提取，适用条件：偿还深圳市内具有所有权的住房贷款。

4建造翻建大修深圳市内住房，适用条件：在深圳市内建造翻建大修住房，拆迁补偿增大住房面积。

5其他住房消费提取，适用条件：深圳市内有房，且不符合购房和还贷提取条件。

八种其他提取情形

1非深户离深销户提取，适用条件：深圳社保转移或者停缴三个月以上者。

2户籍迁出本市销户提取，适用条件：户籍迁出深圳市者。

国外或港澳台定居销户提取，适用条件：在国外或港澳台定居者。

4退休销户提取，适用条件：已领退休证或已达法定退休年龄。

5完全丧失劳动能力，适用条件，完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系者。

6大龄且账户封存两年提取，适用条件，男性年龄满50周岁或者女性年龄满45周岁，失业且住房公积金账户封存满两年。

7享受最低生活保障提取，适用条件，深圳市户籍家庭享受最低生活保障。

8大病提取，适用条件，职工本人或其家庭成员（配偶及未成年子女）患重大疾病或重大手术的：慢性肾衰竭（尿毒症）、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术。

公积金里的钱可以冲抵住房贷款吗？问题详情：房贷1900，公积金800，是不是个人再交1100？

推荐回答：公积金可以用来还房贷，但不是冲抵。

要回答清楚这个问题，首先搞清楚几个帐号。

第一个帐号是公积金帐号，缴存的公积金都在这个帐号里，查询这个帐号余额需通过公积金站进行。

这个帐号在公积金卡下方，数字位数较短的那个帐号。

第二个帐号是公积金卡的银行帐号，一般是6开头。

第三个帐号是个人还贷的银行卡卡号。

公积金提取的多多乖乖11月16日晚方式包括租房提取，购房提取，按月还贷提取等等。

无论那种提取方式，都是将公积金余额从第一个帐号提到第二个帐号里。

如果你的贷款银行与你公积金卡的发卡银行是同一家银行，你可以选择将公积金卡的银行帐号作为还款帐号，即第二个帐号与第三个帐号是同一帐号，那么，提取出的公积金将直接划扣还款，不足部分需自行补交。

如果第二三个帐号不是同一家银行，则需将提取出的公积金由第二个帐号转帐到第三个帐号，同时补齐不足的部分。

当然，提取出的公积金也可做他用，但需在到期还款日前在第三个帐号里存足还款余额，以免出现逾期，影响信用记录，

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