北京经适房多少钱力量

北京经适房多少钱？ 与商品房有什么区别？

北京经济适用房价格是怎样的？经济适用住房是指已列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。

经济适用房的特点——经济性和适用性

1、经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，合适中等及低收入家庭的负担能力。

2、适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主的住宅政策称为廉租房。

北京经济适用房价格是怎样的？

（1）住房建设的征地和拆迁补偿安置费；

（2）审查设计和前期工程费；

（3）住宅小区基础设施建设费；

（4）建设工程费。

以上4项之和为基础的1%～3%的管理费。贷款利息、税金、3%以下利润。商品房除以上8项外，还有行政事业性收费（如小区营业性配套公建费，人防建设费等），土地出让金其利润不受限制，由市场决定。

经济适用房与商品房有什么不同？

（1）获得土地的方式不同；

经济适用房建设用地实行行政划拨，免交土地出让金；商品房采用出让方式须交纳土地出让金；

（2）本钱结构不同；

（3）租售政策不同；

经济适用房只售不租，商品房不受限制；购买条件和对象不同，经济适用房享受政府优惠，其购买对象是特定的，只供给城镇中低收入家庭，因此要实行申请审批制度，商品房购买对象和条件不受限制。

（4）价格政策不同；

经济适用房出售实行政府指导价，不得擅自提价出售。商品房出售价格完全由市场决定。 居民个人购买的经济适用房产权归个人；房屋的产权分四部份：使用权、占有权、处置权和*权，与商品房相比经济适用房的产权只在*权上与它们不同。商品房上市出售后，*全部归个人所有。

以上为北京经济适用房价格，以及经济适用房与商品房区分的全部内容，希望对您有所帮助。

联系我们 你可以按区域查找北京新房、二手房，也可以按区域查询北京房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。

声明：本媒体部份图片、文章来源于络，版权归原作者所有，如有侵权，请与我联系删除。

天津好医院男科乌鲁木齐男性功能障碍成都治疗子宫内膜炎费用多少钱唐山治疗输卵管堵塞哪家好
长春治疗白癜风哪家好
南昌前列腺炎治疗多少钱