烟台开发区三宗地流拍一宗中南夺6万平商服

烟台开发区三宗地流拍一宗 中南夺6万平商服用地

9月15日，烟台开发区西部3宗住宅及商服用地结束挂牌，两宗地顺利拍出，另外一宗商服用地因无人出价最终流拍。

据了解，流拍地块为烟J[2018]5007号，位于开发区北京中路以东、青岛大街以北的B-12小区，土地面积93511.2平方米，用地性质商服，容积率≤2.0，起始总价14939万元，起始楼面价799元 /平方米。

根据出让函，B-12小区地块面积为93524平方米的土地产业要求为：出让宗地用于建设文化创意总部、动漫影视创作中心、教育教材制作中心，规划建设范围不低于18万平方米。

另外，烟J[2018]5013号宗地位于开发区天津南路以西、青岛大街以南的B-15小区，土地面积46786.5平方米，用地性质住宅、商服、公共管理与公共服务，容积率＞1.0且≤2.2。最终，烟台业达实业有限公司以底价5332万元竞得，成交楼面价518元/平方米。

该宗地为安置小区，根据规划，设计方案必须依照《关于B-15小区安置房有关要求的工作联系函》的要求建设拆迁安置小区，建成后管委按4500元/平方米的价格对小区进行整体回购，用于安置拆迁户，竞得人不得以商品房形式对外出售。

另外一宗地，烟J[2018]5010号则由中南拿下，成交总价8236万元，成交楼面价2257元/平方米。地块位于开发区三亚路以西、百色大街以南地块，土地面积60824.7平方米，用地性质商服，容积率≤0.6。

审校：刘满桃

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