亦庄亦谐宜业宜居大亦庄转身生态宜居新城生存

亦庄亦谐宜业宜居 大亦庄转身生态宜居新城

[摘要]1992年开始建设的亦庄开发区，两年后成为北京少有的一等别经济技术开发区。2005年，亦庄头次被定性为北京市未来核心发展的三个新城之一。20年的发展，亦庄实现了从郊区小村镇到一等别开发区，再到核心新城的三级跃变。

1992年开始建设的亦庄开发区，两年后成为北京少有的一等别经济技术开发区。2005年，亦庄头次被定性为北京市未来核心发展的三个新城之一。20年的发展，亦庄实现了从郊区小村镇到一等别开发区，再到核心新城的三级跃变。2009年以来，在南城计划2900亿核心发力、亦庄两次扩区、追加741亿南城*的诸多政策利好影响下，亦庄依托产业发展，实现华丽转身，大亦庄生态宜居新城初具规模。

亦庄人眼中的亦庄

内蒙人赵先生在北京打拼10多年，目前是一家私营企业的合伙人，2009年搬进了亦庄的新家时，女儿刚刚满周岁。为了照顾孩子，忙于工作的两口子把老丈人和丈母娘接到了亦庄一起生活。谈起亦庄这几年的变化，赵先生说，用日新月异来形容一点也不过分。他坦言：“我们刚住过来的时候，亦庄算比较成熟了，但当时更像一个开发区，路宽人少，也没有像样的商场、酒楼和文娱设施。”在他印象中，不到一年时间，这类状态就有了很大的改观。随着地铁亦庄线的开通和沃尔玛的进驻，亦庄的生活配套很快完善起来。亦庄速度令赵先生颇有感触，他说，“在这座快速发展的新城里，你会觉得自己都充满豪情。”

现在，赵先生的女儿在上幼儿园。丈母娘负责每天接送孩子，顺路采买家用。由于平时工作忙，他尽量在周六日陪伴家人，有时候一家人走走沃尔玛，到创意生活广场遛遛弯。不过南海子郊野公园还是他们一家老小周六日休闲的优选，“湿地公园空气特别好，我女儿也爱去那里照相。”说起女儿时，赵先生总是一脸的幸福。

如今在亦庄，愈来愈多像赵先生这样的亦庄人，正在经历着亦庄的剧变，感受着前瞻性的科学规划和现代化综合新城的发展带来的幸福感和舒适感。

科学计划发展生态新城

作为经济技术开发区，亦庄同时享受着一等别经济技术开发区和国家高新技术产业园区两重优惠政策。经过20年的努力，亦庄由建设之初的一片农田逐渐发展成为一座环境优美、功能配套、设施完备、产业发达的现代化综合产业新城。依照计划，亦庄新城将构建“两带——7片——多核心”的“组团络式”城市空间结构。

亦庄紧邻昔日王室狩猎场，自然环境夙来优越。在新城计划中，特别重视对自然资源的利用、对环境的整治。除了对北京较大的湿地公园——南海子郊野公园的改造升级外，凉水河治理也渐见成效。经过前期治污后，目前凉水河已逐步恢复昔日碧波荡漾的景象，沿河而建的滨河公园，不但进行了园林、绿化、照明改造，更添置或计划了人性化的凉亭、健身设施、儿童游乐场和滨河酒吧街等。

事实上，亦庄核心区从计划之初，就几近是由公园组成的，占地4000亩的企业文化园、博大公园与滨河森林公园、南海子公园内外合围，形成巨大的城市绿肺和亦庄空气环境的绿色屏障。与此同时，亦庄区内的绿化改造也在逐渐完善。据了解，去年，仅轻轨沿线绿化改造工程，亦庄就完成了28万平方米的绿化。

这类低密度、高绿化率的区域规划，保证了亦庄区域的高舒适度和宜居性。这里PM2.5含量终年为优，生活在亦庄，每天都能呼吸到来自森林、绿地提供的丰沛的负氧离子。

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配套先行打造宜居新城

与顺义、通州新城相比，亦庄被称为距离城核心尤其是CBD*近的新城。目前亦庄商业教育配套正日益完善。2010年底开业的沃尔玛山姆会员店，不但填补了区域内没有大型购物超市的空白，并且带动所在的亦庄创意生活广场的商业氛围，吸引了星巴克、肯德基、丽家宝贝、屈臣氏等众多品牌商家的入驻。目前华联集团正在亦庄规划近8万平方米的ShoppingMall。

在教育配套方面，美格双语幼儿园、大地双语幼儿园、21世纪双语幼儿园、亦庄第1核心小学、亦庄中学、开发区实验学校等可以充分满足业主子女就近入学的需求。为了提升办学水平，亦庄正积极引进东城、西城、海淀等教育发达地区的名校进驻。目前北京八中亦庄分校已开始招生，北京二中也已与开发区实验学校正式签约，合作办学。

此外，大型医疗机构的入驻，也极大改善了亦庄的医疗条件。2004年5月开业的亦庄同仁医院，是北京东南区域少有的三级甲等医院，有着市区医院的先进诊疗技术、装备。像这样的大型综合医疗核心，亦庄共规划了三处，总床位数为5000张。同时，规划部门将亦庄河西居住区两处社区医疗核心整合建成一处一级医院，分担同仁医院的医疗压力。

不久前，亦庄综合商务区的设计方案也已公示。根据该设计方案，亦庄将在荣华大道建设130万平方米的综合商务区，打造亦庄的CBD，建成可比肩西单商圈、国贸3期的繁华商务区。目前，亦庄新城对荣华路两侧的建筑要求十分严格，入驻荣华路的建筑，必须具有坐标性。如位于亦庄商务区的君安国际(楼盘资料业主论坛)，已经全面完成外立面打造。该项目采用双色渐变玻璃铺设幕墙，在大面积、高档次的中空LOW-E玻璃上，自创竖向立体百叶，勾画“彩云流逸”的美丽景观，开创了北京“云”立面美学。晚上在奢华的灯光照耀下，更是熠熠生辉，极大地提升了区域的形象，成为亦庄坐标性建筑之一。

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