万多亩土地信托大单落户含山吗

6月14日，中信农村土地承包经营权集合计划1401期成立发布会在含山县举行。发布会上，含山县人民政府与有限公司签订合作协议，试点开展农村土地承包经营权信托流转。该信托项目涉及3个镇9个行政村土地19514.49亩，流转期限为11年。项目是中信信托“土地信托”单笔流转中最大一单。市政府副市长杨跃进、中信信托有限公司副总经理包学勤等参加发布会。

是客户的要求。 由中信信托与农业产业化国家级重点龙头企业大平油脂公司合作推出的这一信托计划中，含山县19514.49亩土地将作为信托财产，委托中信信托集中管理，出租给大平油脂旗下专事农业生产和管理的全资子公司九道农业。中信信托同时募集资金2000万元扶持大平油脂产业发展。九道农业承租信托土地后，对农地基础设施进行改善，并将土地划分为500亩左右的经营单元，分租给家庭农场主等新型农业经营主体。由中信信托和九道农业为新型农业经营主体提供全程金融服务和生产服务，包括订单获取、种植方案制定、农资采购、农机服务、产品收购、物流服务、结算服务、垫付流动资金等。农民将土地变身为“信托产品”后，将获得中信信托派发的信托收益。

据介绍，保障农民收益权，是本次土地流转信托计划成立的核心要素。将信托引入土地流转，使农民有了利益“代言人”和矛盾“缓冲墙”。作为央企，中信信托的实力远强于大平油脂公司，将已流转的土地承包经营权依法流转给中信信托，本身就是对农民收益保障的强化。此外，中信信托利用其制度优势，向承租土地的农业企业提供资金、技术支持，促进企业做大做强，增强企业支付租金能力。

另据了解，与其他地区土地流转信托不同的是，本次计划中中信信托作为受托人直接与3个镇9个村签约，再将19514.49亩农村土地经营权流出租给安徽大平工贸主要用于油菜籽的耕种。县、镇政府主要立足“管理者”与“服务者”的定位，坚持当好“裁判员”、不做“运动员”，重点为土地信托流转工作的开展提供沟通协调服务。此外，本次计划还是中信信托和(,)、证券在农村土地流转领域的首度合作，对金融机构如何深入田间地头是一次积极的探索。

中信信托自2013年10月在宿州推出全国首单“土地信托”产品后，目前已在安徽、山东、贵州、湖北、河南等多个省份流转土地近7万亩。此次成功签约的“中信·农村土地承包经营权集合信托计划1401期”含山项目是中信信托“土地信托”中单笔最大一单。