房价什么时候别想了团购

[导读]房价什么时候 ？这是一个不是问题的问题，答案也显而易见，那就是永远、过去 。中国从商品房面世的那一天起，价格就是一路上扬，虽然中间出现过少许波动，但并不影响它一直向上的趋势。同时也要清醒的认识到，中国的房价在任何时候对于老百姓收入来讲，从来都没有便宜过。

房价什么时候 ？这是一个不是问题的问题，答案也显而易见，那就是永远、过去 。中国从商品房面世的那一天起，价格就是一路上扬，虽然中间出现过少许波动，但并不影响它一直向上的趋势。同时也要清醒的认识到，中国的房价在任何时候对于老百姓收入来讲，从来都没有便宜过。

这说明一个什么问题？那就是如果过去，你认为房价高而一直没有买房子的话，那你已经吃大亏了。更危险的是：如果你继续一直看空下去，那只能一直吃亏下去！因为你是在跟趋势作对，在跟中国未来几十年经济大发展的趋势，跟中国城镇化的趋势作对。个人的力量根本不可能对抗社会发展的趋势，所以放下某些情绪上的执念，多了解一些社会经济发展的规律，了解国际和我们国家正在发生的巨变，看清形势，才能不在一条错误的道路上越走越远。

当然，这里所说的看空很危险，更多的是警告在中国三大城市群的人们。至于哪些四五六线的人，现在不看空反而是危险的。因为中国的房地产市场已经来到城市分化的阶段，不同城市的房价未来表现会完全相反。

中国大城市的房价到底应该怎么看？要用后视镜的眼光看：站在现在，回头看过去，便宜！再站在未来，回头看现在，可能还是便宜。这里的对于他们来说便宜是个相对的概念，就是过去相对当下便宜，并不是绝对值的便宜，因为前面已经说过，房价对于当时的老百姓收入来讲，真的从来没有便宜过。

来看一张1989年的人民，那个时候北京的房价是1900元，从那时起，政府就已经意识到房价很高，调控就已经拉开序幕，于是乎，直到2017年，在经过28年N轮调控以后，房价终于翻了32倍，五环内来到了6万的均价！当时房价只有1900元的时候，大家已经在推断，说一名大学生从参加工作日日节衣缩食，每月存50元，已经是最高极限，买一套两居室需要100年！现在来看是不是有点好笑的感觉，如果当时的人因为受了这个思维的影响，买得起房子的人也一直没有买房的话，损失的少说也是几百万，甚至是几千万，至少，在北京最容易翻身的机会永远失去了。

这种所谓的大学毕业生、小白领不吃不喝多少年才能买房的论调，媒体常常报道，除了能用来作为噱头，吸引眼球外，只会误导年轻人。这种说法跟刻舟求剑是一个道理，就是用静止的眼光去看未来变化非常大的事情。房价会涨，工资会涨，货币在贬值，人口在流入等等这些变量因素都没有考虑进去，得到的结论自然也是站不住脚。所以如果你在一线城市，继续盲目看空房价的话，历史的教训是残酷的，过去几十年已经被 啪打过无数次的脸，还要继续被打下去吗？

我为什么会一直持续看好中国三大城市群，尤其是珠三角的房价呢？用国际视野来看，中国正在取代美国成为全球经济的中心，正在迎来大发展的机遇。现在美国在走下坡路，欧洲、日本也在走下坡路，而且这些以美国为代表的发达国家经济体正在走向反全球化的道路，走向自我封闭。

而中国成为全球化最主要的捍卫力量，以“一带一路”、“亚投行”为平台，敞开大门，与国际其他国家共谋发展之路。前段时间，全球的目光都聚集到了北京举办的“一带一路”国际合作高峰论坛，此次高峰论坛是新中国成立以来，由中国首创举办的级别最高、规模最大的主场外交活动，代表总人数约1500人，来自130多个国家和70多个国际组织，其中包括29名外国元首和政府首脑。规模空前，一呼百应，这说明什么问题？说明中国的国际影响力巨大，正在取代美国成为全球经济的中心，大国已经崛起！未来30年，一带一路是改变世界经济格局的大谋略，中国是带领世界走出经济危机，走向经济复兴之路的新希望。

中国已经站在全球的风口浪尖上了，而中国经济发展的核心在哪里？就在京津冀、珠三角、长三角三大城市群。所以才有今年3月份两会上 总理提出的粤港澳大湾区的国家级战略。而且大湾区自身经济实力已经非常强大，这里有香港、深圳、广州三个国际性的大都市，这里用1%的国土面积创造了全国12%的GDP。良好的经济基础、区位优势、产业优势、人口优势，再加上国家大规划的政策利好，这里有能力成为引领下一个三十年全球经济发展的先锋，大湾区是一片充满希望的沃土，未来有实力超过纽约湾、旧金山湾、东京湾成为全球第一大湾区，站在世界之巅。

人类社会发展的车轮注定一直前行，只有读懂趋势，顺应趋势的人才能抓住时代发展的脉搏，分享国家、城市发展的红利，而那些与趋势作对的人注定被历史的车轮无情碾压。

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