老百姓买不起房才是去库存的最大问题团购

首页行业装修施工建材选购家电选购搭配知识软装选购家居风水装修案例您的位置：首页 行业 正文老百姓买不起房才是去库存的最大问题 16:40:07 来源：络 浏览： [小 中 大]

老百姓买不起房才是去库存最大的问题，乐福居算了一下，用三四线城市2500元的工资购买6000多一平的房子，是不是真的有点吃力？

若是购买80平米的房子，总房款接近50万，贷款40万，最高30年期，每月房贷2500左右，老百姓就2500的工资，怎么生活呢？

玩了半天，还是富人的和炒房客的游戏，和真正的刚需一族，无缘;不能真正激发刚需的购买力，那对于三四线城市的去库存就很鸡肋分_类_通_装_修_。

中央已经打开了调控的闸口，更大的舞台还要看地方政府这个搭台的和开发商这个演戏的这么配合，怎么搞了。

第一：2月2日央行和银监会发文，商业贷款购房首付可降到20%，二套房首付可降到30%，降首付在年前急匆匆的打了个头阵，寓意在于激发三四线城市春节购房的热情。

只靠中央的调控，降首付也只是个辅助的作用，起不到真正解决问题的作用欢迎。

最起码难以达到预期的效果，难以出现售楼部庭院皆是购房人的火爆场面，难以看到老百姓购房的热情，还是买不起呗！

第二：农民购房去库存，本身就是一个很艰难的事情。

：城市化空间巨大 关键是进城农民的市民化

想一想农民的收入和城镇收入还有一定差距，进城也是为了孩子教育等现实问题，谁没事往城里跑这去买房消费那么高？

农民购房那就更是个鸡肋，稳定的收入都没有，购房一旦失业面临断供风险，银行贷款给农民买房实际是一个风险极大的事情。

由此可见，卖房给农民，也只是卖给新型的农民，从农村出去的大学生，打工仔等等，他们在大城市的收入，去小城市买房的结局分.类.通.装.修.。

第三：杠杆越来越高。

首付降到两成，杠杆率高达1:5，一边在喊着让企业和资本市场去杠杆，又一边在房地产市场增加杠杆。

银行资金几乎流向了房地产60%以上，这个高的杠杆率，农民买房的话，首先需要制造业的振兴，他们有活干，有饭吃才行。

另外，尽管首付低了有利于去库存，缓解市场压力，但是治标不治本，老百姓还是买不起，怎么办?

第四：真正的去库存，三四线城市，着实要考虑房地产降价了。

地方政府没有真正的激发开发商降价的热情，开发商呢，也还在抱着幻想希望调高房价，捞一笔走人呢。

这就给市场造成了巨大的反差，一边要涨价，一边买不起，一边在炒房，一边在刺激，一边给好处，就是不降价分~类~通~装~修~。

虽然盖房有成本，三四线城市房价本身就低，降价空间狭小;但是还是有一定的降价空间，为什么要提倡降价呢?

三四线城市库存很高，购买力一般，购房者居多是周边区县村里来为孩子购买的婚房，本身收入不稳定，还要贷款，直接秒杀了购买力。

开发商留着房子干嘛呀，等着生子呢?

第五：地方政府一揽子的政策，又有时候也无济于事。

即是购房补贴，又是税费减免，既有户籍政策，也有公积金等方面的方案，就是没有降价的方案分~类~通~装~修~。

地方政府可以收购过来商品房，直接作为保障房卖出去也不是不可以，对吧?

虽然有难度，但是可以试一试，至少有很多开发商和政府都有着说不明白的关系，收购过来一些房产，直接惠民多好呀?

估计没有一个地方会这样先试先行的去试试，可这是最惠民的举动，相当于帮助开发商搞了一次折扣大一点的团购，有多好?

还有，就是鼓励开发商自行让利，给于特定的税费减免，让开发商积极的行动起来，才有利于库存消化。

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虎贝尔坐垫怎么样 虎贝尔安全座椅产品特点虎贝尔坐垫怎么样？虎贝尔品牌隶属于上海五虎婴童用品有限公司，是婴童安全出行领域的品牌。产品主要涵盖儿童安全座椅和婴儿推车。每一件虎贝尔产品，都具备国家质量监督部门的严格检验，且通过国家质量体系认证。虎贝尔坐垫品牌故事虎贝尔是婴童安全出行领域的品牌。在男女分款安全座椅成型前，虎贝尔用了3年的时间来完成企业的整体战略储备，从欧洲研发基地的设立到前路虎设计研发团队的合作，从供应商体系的完善到产品质量控制

多功能汽车坐垫有哪些?汽车坐垫作为汽车中必不可少的装饰品之一，汽车坐垫这个行业有些已经发展很多年了，最开始的目的是为了保护汽车座椅，于是普通的汽车坐垫诞生了，随着市场的饱和，和消费者不断的提出要求，后来市场上慢慢的诞生了汽车多功能坐垫。那么汽多功能汽车坐垫有哪些呢？多功能汽车坐垫有哪些?一、具有保暖作用的坐垫，适合在冬天使用。1.羊毛坐垫，特点是采用优质羊皮精制而成，产品毛绒细密、色泽光亮如丝，极其的舒适、透气、保暖。

汽车羊毛坐垫 给这个冬天增添一份暖汽车羊毛坐垫就是主要以羊毛为主，有的坐垫会在中间加上一些其它动物的毛。汽车羊毛坐垫最高档的产品为羊剪绒汽车坐垫，为什么说羊剪绒汽车坐垫为羊毛汽车坐垫较高档次的呢？因为羊绒较之羊毛不较少见，每年每只羊只能产一次羊绒，冬季天气寒冷羊羔身上才会长出羊绒，所以羊绒比羊毛更具保暖性！汽车羊毛坐垫简介羊毛通常是有绒毛没有针毛，所以长羊毛手感舒适，容易粘连。经剪绒后不是压塌，不但不会影响它的舒适性、实用性和它的

汽车座套和坐垫有什么区别随着生活品质的提高，汽车也是目前较为常见的了，其中随着汽车用品市场的消费持续增高，无论是汽车座套还是汽车坐垫，也成为有车一族的主要消费品。因此选择一套适合的汽车座套或汽车坐垫就显得尤为重要。但它们两者有什么区别呢？我们应该怎样选择？下面为大家讲解一下座套和坐垫有什么区别。汽车座套和坐垫有什么区别主要突出在座套上面。也就是说它主要是把汽车座椅给包围起来的那种，是根据座椅的形状来的，基

中国身材最火辣的女富豪！资产上亿都是单身 宋美遐1982年出生的宋美遐现任中盟世纪投资有限公司文化产业——中盟世纪(北京)传媒公司董事、CEO，因经常出现在张绍刚主持的非你莫属舞台上而被人熟知。经过多年在演艺业、出版业等领域的打拼，宋美遐积累了上亿身家。宋美遐在接受采访时透露，至今依然单身。对于另一半，宋美遐并没有什么特别的要求，她所期待的另一半是真正懂她的人，两个人在一起，不用整天防备对方，坦诚相待，那样才能幸福。宋美遐宋美遐纪凯婷纪凯

你不知道的宇宙真相 宇宙存在无限数量的你 10、宇宙之外存在无限数量的你这是科学家不想让你知道的小秘密，因为这让他们也非常茫然。根据量子论标准模型合成的宇宙标准模型，可能存在与我们的宇宙平行的无限数量的宇宙。可能会有某种理论证明我们现在对宇宙的认识和量子论是错误的，而在平行宇宙中也可能存在无限数量的我们的复制品。以上就是你不知道的宇宙十大真相，看完以上介绍，大家是不是觉得很匪夷所思啊，宇宙之外存在着无限数量的你，也许此时正和一样，在阅读一

不可思议罕见自然奇观：龙卷风造成动物雨 大自然总是会为我们带来各种不可思议的神奇景观，比如绝美的极光，让人如梦似幻的海市蜃楼等等，都是可遇不可求的自然奇观。1、海市蜃楼景观海市蜃楼不只是出现于沙漠中。当光线穿过空气时，如果出现气温急剧变化引起空气密度不均，那么就可能造成光线折射，从而会产生海市蜃楼现象。通常情况下，许多“上蜃景”还会包括其倒影。蜃景不仅能在海上、沙漠中产生，柏油马路上偶尔也会看到。海市蜃楼景观海市蜃楼是光线在铅直方向密度

70岁老大爷赤手空拳用“铁砂掌”击退藏獒，众人都替他捏一把汗 藏獒这种凶猛的烈犬，一般不允许私自养殖，一般人难以驯服，会造成极大的安全隐患。但你能想想七旬老人赤手空拳打败藏獒吗？下面这位大爷，和藏獒整整打了30分钟不分上下。老汉在路过一家工厂门 见冲出来的藏獒，当即迅速反应将藏獒扑倒在地。死死卡住狗脖子与其斗争了半小时幸好有一群人过来帮忙，不然后果不敢想象。也对亏好汉平时练过绝招铁砂掌，才得以 。

世界上最早的养蚕专著，竟出自大词人秦少游之手！ 原创蝌蚪五线谱“两情若是久长时，又岂在朝朝暮暮。”写下这耳熟能详的爱情经典的作者，即是宋朝“婉约派”的代表词人秦少游。这位充满忧伤的才子尤其是对于凯文-杜兰特的防守，为后人留下400多首词。鲜为人知的是，他还写过一本在中国农业科学史上具有特殊地位的农学专著，而此书也见证了他非同一般的心路历程……秦观名词《鹊桥仙》。(络图)蚕桑间的忧愁才子公元1084年，高邮府武宁乡（今江苏高邮市秦家垛）的古邗沟

外星人？谁能解开“绿色孩子”之谜 1887年8月一天下午，西班牙庞诺斯村的居民正在地里干活，突然，他们看见从附近的一个洞穴里爬出两个孩子来，一个男孩一个女孩。村民们都很奇怪，马上围了上来。只见这两个孩子皮肤呈绿色，绿得象树叶一样。他们身上穿的衣服不知道是用什么材料做的。两个孩子讲的话，村民们一句也听不懂。人们赶紧把这个消息报告给当地的治安法官。他请求上司派专家来检查这两个孩子，以弄清真相。可是，专家们也未能弄清孩子究竟讲的是什么语

毛骨悚然：带你走进南亚神秘的蛇人部落 蛇类在南亚文化中扮演着特殊的角色，那里的人们不仅崇拜蛇，而且还把蛇视为“神”的化身，而眼镜蛇尤受崇敬。“舞蛇”在南亚已经有着上千年的历史，时至今日来到巴基斯坦南部信德省观光的游客，每天仍然可以看到浑身缠满了蛇的流浪艺人，他们身上的蛇能伴随着笛子发出的乐声翩翩起舞，为主人带来收入。这些艺人就是南亚次大陆上一个古 奇特的群体：“蛇人”。舞蛇历史上的“蛇人”不断迁徙，当印度和巴基斯坦还没有分开的时候，

破房子一阵大风就能吹倒 却价值上千万 近日在澳大利亚悉尼，一栋摇摇欲坠的小屋被挂到市场上出售，价格竟然达到了330万澳元（约合 1670万）。该房子位于悉尼Balmain，几乎只有四面墙，房经纪人承认：“一阵强风就能把它吹倒。”这处房产之所以能够卖到上千万，是因为其优越的地理位置。房子处于港湾，有着无比好的视野，现在已经几乎找不到能够离海港如此近的土地了。根据批准的改建规划，这处建于1857年的房子可以改造成三居室或者四居室的房子

唐朝高僧肉身千年不腐 至今面容安详 历史上10大未解之谜！真的让人匪夷所思一、中国禅师六祖慧能肉身千年不腐之谜唐朝的慧能大师，是我国历史上出现的第一尊肉身菩萨(肉身不坏之得道高僧)，目前仍供奉于广东韶关的南化寺。于 时期，偏激的红卫兵为了破除迷信，打倒所谓的牛鬼蛇神，为验证慧能大师是否为人工伪造的，曾经用钉锤在大师的胸口处，硬是挖一个小洞，结果赫然发现大师体内器官皆完好无缺，当场吓得纷纷跪地叩拜。“菩提本无树，明镜亦非台；本来无一

罕见奇观吓坏村民！龙吸水如何形成的？ 龙吸水原理龙卷风在水面上就是龙吸水、在陆地上就是普通的龙卷风。龙卷风就是空气的流动，空气是看不到的。我们只所以看的到是因为龙卷风中心气压底，有吸引力。吸引灰尘、水汽等其他杂物。所以看出了龙卷风的轮廓，如果龙卷风移动经过水面，龙卷风中心就像注射器一样把水吸上天。由于重力，液态水不可能长时间在天上。所以龙吸水过后，吸到天上的水就会落下来。就形成了雨，而且是暴雨。所以说所谓龙吸水就是龙卷风。龙吸水，很形

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磁砖胶粘剂有哪些种类 铺磁砖一定要瓷砖胶粘剂吗说到磁砖胶粘剂，相信装修有用过的朋友并不陌生，瓷砖粘结剂是采用优质水泥、精细骨料、填料、特殊外加剂及干粉聚合物均匀混合而成的一种复合型材料，只要是施工基面平整。施工方便快捷，而且绿色环保。那市面上磁砖胶粘剂有哪些种类呢?铺磁砖一定要瓷砖胶粘剂吗?接下来我们一起来看看吧!磁砖胶粘剂有哪些种类：1、按材料来源分：a、天然粘合剂天然粘合剂来源于自然界物质，如：淀粉、蛋白质、等生物粘合剂和矿物粘合剂。b、

窗台装修材料有哪些 窗台用什么材料比较好在我们的家装过程中，窗台的装修是很重要的，现如今市面上的窗台装修材料有很多，使人们在选择的时候更加纠结，想要了解窗台装修材料那种比较好吗?那么接下来就和一起来看看窗台装修材料有哪些吧!窗台装修材料一：人造石窗台人造石是装修窗台材料中比较常见的材料之一，它采用了天然的矿石粉、色母、丙烯酸树脂胶等原料制作而成的板材。人造石台面具有较好的耐油污性能，同时具有拼接无缝、环保无辐射、冬天不冰凉的特点，人

日光灯管功率多少 日光灯管规格尺寸日光灯也就是我们常说的荧光灯，是通过利用低气压汞蒸气在通电后释放紫外线，使荧光粉发出可见光的原理发光，那么，一般日光灯管规格尺寸是多少?日光灯管功率是多少呢?下面就跟着一起来日光灯管功率以及规格介绍，同时寻找其中的魅力。日光灯管规格尺寸日光灯有分成两种类型，传统的日光灯管和LED日光灯。在我们日常中灯管的规格有T8、T5、T4灯管。T5灯管的直径就是(5/8)×25.4=16mmT4灯管的直径

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