民企集体炮轰央企疯狂拿地力量

民企集体炮轰央企疯狂拿地

\"央企拿地不是。\"昨日17时30分，SOHO中国总裁潘石屹在自己微博再次发出感叹。　　较近几天，潘石屹对北京土地市场的关注越来越频繁，语气也越来越激烈。

潘石屹称，\"每次提到要减少商品房的用地，地价就涨，的确土地的供应也少。放出来钱又很多，流不到中小企业、实体经济。通过央企直接地流到房地产。地价、房价能不涨吗？\"　　潘石屹的抱怨，反映出国内多家民营地产企业心声。昨日采访了多家上市或准上市民营房企的相关部门负责人，他们的体会和潘石屹的感受极其相似，抱怨央企争地下的生存艰辛。

许多分析师预计 目前刚将总部迁入到上海的江苏新城，今年在上海一共有七个项目上市。但就是这样一家拥有\"兵团\"竞争优势的B股上市公司，面对央企的疯狂拿地，也深感压力重重。

江苏新城地产股份有限公司市场营销部总经理黄超直言，央企国企无论从资金或平台来看，实力都太过雄厚。他们参与到市场竞争对目前的房价攀升起着推波助澜的作用。对于中小型房地产公司而言，拿地已经毫无胜算，只能通过转战二、三线城市，或者捡拾他们因各种原因不要的项目，在夹缝中生存。