d家具半年报成交下降新盘能否逆转不愠不火南昌楼

[导读]今年上半年南昌楼市一直“不愠不火”，全国多个城市发布调控等其他政策，南昌楼市却未起波澜，可以看出民众置业方向、置业愿景更趋理性，政策调控效果逐步得到释放。再次展现译制厂导演詹佳告诉了“房子是用来住的，不是用来炒的”的初衷。

由于4月21日南昌市房信签系统关闭，至今仍在维护状态。南昌市新房成交数据将以月为基准，并结合市场实际情况，进行分析解读。南昌县与新建区则为月成交数据。

南昌市上半年新房成交情况

2018年上半年(1至4月)南昌市新房市场总成交18437套(192.09万㎡)，其中，住宅成交12858套(146.74万㎡)，非住宅成交5在昨日的全国全电视会议上579套(45.35万㎡)。

从图中可以看出，进入2018年后南昌市新房成交量总体持下跌情况，并且在4月21日后无法得知成交数据，但从市场情况来看，2018年5月，新盘陆续进入推盘节奏，成交量也因此有所上升。

南昌县上半年新房成交情况

2018上半年南昌县新房成交从1月至6月总体呈递增趋势，上半年新房一共成交25829套，成交面积约为218.48万方。

新建区上半年新房成交情况

2018上半年新建区新房成交5199套，成交面积约为48.9万方。（由于数据缺失，不含5月份成交情况）

库存方面

截止7月1日,南昌市区新建商品房可售套数67763套，可售面积为731.29万㎡；其中，住宅可售套数为23446套，可售面积,293.48万㎡；非住宅可售套数为44317套，可售面积,437.81万㎡。今年上半年库存走势整体趋稳，呈缓慢下降趋势。

今年上半年南昌楼市一直“不愠不火”，全国多个城市发布调控等其他政策，南昌楼市却未起波澜，可以看出民众置业方向、置业愿景更趋理性，政策调控效果逐步得到释放。再次展现了“房子是用来住的，不是用来炒的”的初衷。进入下半年，南昌楼市是继续保持当前态势、继续下沉还是迎来大爆发，与政策调控的方向密不可分，值得期许。

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