聚焦420全球资产配置时代

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4.20 北京活动

活动主题：《欧洲移民多国联展》

欧洲频现 黑马 ，黄金时期 谁能率先赶上？

活动时间：2019年4月20日（周六）10：00 18：00

【欧洲 黄金签证 /一人投资，全家移民/畅游欧洲，跳板英美名校】

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4.20 上海活动

活动主题：《美国房产投资大型讲座》

美国房产 有机可投 租金和增值哪个最赚?

活动时间：2019年4月20日（周六）1 ： 0 18：00

【 68万抄底，5年净收 4 万/全国独售 奢华公寓 星光大道旁/$50万起西雅图都市 学区随意选】

报名请点击页脚 免费咨询

改革开放的三十多年里，中国经济经历了令世界瞩目的高速增长。

中国经济目前处于转型、结构调整阶段，这种新常态经济正以前所未有的速度带动国人财富的创造、积累和流动。

根据瑞信2018年全球财富报告统计指出，2018年全球财富增加了14万亿美元，达到了 17万亿美元俄媒：中印11月举行联合军演 或将定期举行，增长率约为4.6%。其中美国以98.2万亿美元的财富总值占据世界第一位，中国以4.6%的增幅居于第二位，财富总值达到51.9万亿美元。

从世界范围来看，高净值人群的财富有24%投向了海外资产，中国高净值人群海外资产投资仅占财富总值的5%。无论是从风险规避还是从投资收益角度来讲，海外资产配置都将会是中国高净值人群今后的一个主要投资方向。

高净值家庭数量

随着 全球化 新浪潮和金融知识普及对高净值人群投资理念的影响，他们的投资更加多元化，需要寻找更多的渠道来消化这些快速累积增加的财富，进而使得他们的资产配置更加合理。

在这种大背景下，高净值人群对于跨境金融投资的就显得格外关注和重视。

跨境需求分析

从全世界范围来看，世界高净值人群拥有大概54万亿美元的财富总量，这其中的24%投向了海外资产。

那么，从中国目前的海外资产配置的比例来看，我们才刚刚起步，上升空间还很大。

随着需求的不断扩大，海外资产配置的趋势是无法抵挡的。

在中国目前的经济情况所呈现出的系统性风险之下，中国的有钱人要想守住财富的话，就需要考虑合理的海外配置，通过减少和国内资产的相关性，来获得更为稳健的投资收益。

为何越来越多的高净值人士进行海外投资？

中国投资者更愿意选择哪种投资方式呢？

一、海外资产配置的目的

1. 规避风险

海外资产配置主要是为了规避风险，从理论上讲，在资产类型的相关性很小的情况下，通过分散投资能够在同等收益的情况下降低风险。

2. 高投资收益

海外资产配置的另一个原因是为了获得较高的投资收益。在当前国内投资者遭遇楼市限购、基金亏损、股市低谷，以及保本的银行理财产品收益勉强跑过CPI时，一部分有着敏锐头脑的个人和机构在海外市场却收获不菲。

. 汇兑风险

海外资产配置还有一个非常重要的目的是抵抗汇兑风险。目前由于中美贸易摩擦，人民币兑美元汇率持续走低，使得很多投资人开始担心人民币的贬值风险。举个历史实例，苏联解体前，1卢布=1.12美元，后来1000多卢布才等于1美元。

由于持单一货币资产这件事风险很大，所以许多人更愿意进行全球资产配置。

二、目前中国的财富管理情况

改革开放 0多年时间里，中国经济经历了高速增长，这期间，民间财富悄然积累，并在过去十年里呈现爆发式增长。但是中国的人口红利消耗殆尽，社会逐步转向老龄化，伴随着劳动力人口下降，劳动力成本迅速上升，大多数企业在经营上将面临艰巨的挑战。

另外，中国内地的投资渠道非常有限，在房市限购，股市长期处于低谷的情况下，中国的富人在未来十年将面临一个严重的困境：钱不好赚了。

根据标准普尔资产配置图，也称为12 4或4 21资产配置法，家庭资产配置的 0%家庭资产用来做钱生钱的投资，比方说股市，基金或者是房产，为家庭创造收益。

三、中国投资者主要房产投资区域

随着 一带一路 的全面铺开，使得中国和欧洲紧密联系在一起。中国政府在国家战略层面的利好政策不断，使得中国企业迎来了进军欧洲的绝佳时机！目前欧洲堪称全球投资人关注的焦点。

时机、时机、还是时机。

其一：欧洲经济萎靡，为了刺激经济，欧洲向广大投资者抛出橄榄枝。自09年以来欧洲一些国家相继推出购房移民政策，吸引了越来越多的中国家庭前往，近两年欧洲移民热度愈加升温。

其二：随着中国版CRS的落地，投资海外不动产更是一个绝好的选择。CRS只申报有现金流，有现金价值的金融账户，对于实物资产如不动产，艺术品，贵金属，珠宝等，不在申报披露的范畴。

其三：在各国纷纷太高准入门槛的时候，欧洲却根据不同国家的特点，制定低门槛的移民政策，欧洲凭借投资安全稳定、舒适的环境、精英的教育、丰富的福利等等一系列的优势，使越来越多的中国投资者将目光聚焦于此，购房移民项目更是持续火热。一部分单纯以投资为目的的富豪，虽然重点不是移民，但也会选择办理，其中海外资产配置的需求产生了极大作用。

而美国作为资源丰富、经济发达的超级大国，对投资者有着天然的魅力。加之08年次贷危机之后房产行业发生滑坡，近年来逐渐开始回暖， 抄底投资 成为投资者进军美国房产的直接理由。

只有真正做到了 未雨绸缪 、 居安思危

才能真正做到 明哲保身 、 有备无患

全球投资的风暴正在席卷而来，在这股全球风向中，作为普通投资者更应该擦亮眼睛，把握投资机遇，实现资产合理配置和稳定升值。借此机会，4月20日华美优胜携众多国际知名开发商分别在北京和上海两地同时举办《欧洲移民多国联展》和《美国房产投资大型讲座》，共同探讨全球投资的大环境下，如何筛选最具潜力的海外置业市场，如何通过身份的获取，达到利益最大化；如何利用最大化金融杠杆！

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