苏州吴中区出台人才购房认定新政优购房最高团购

[导读]​4月23日，从苏州市吴中区人民政府获悉，《吴中经济技术开发区优购房销售管理实施办法（试行）》（以下简称“办法”）于4月16日正式出台，符合购房条件的企业或个柯天培的妹妹叫他去帮忙人经认定后给予优购房实际销售价格20%-30%不等的折扣奖励。

4月23日，从苏州市吴中区人民政府获悉，《吴中经济技术开发区优购房销售管理实施办法（试行）》（以下简称“办法”）于4月16日正式出台，符合购房条件的企业或个人经认定后给予优购房实际销售价格20%-30%不等的折扣奖励。

据悉，吴中经济技术开发区优购房将通过新建商品住宅配建统筹，在开发区新出让的部分商品住宅用地中，按一定比例配建优购房。根据优购房的保有量，每年将提供一定数量房源定向优惠出售。每套优购房的价格，由优购房销售管理领导小组办公室会同相关部门，按照商品房备案价报优购房销售管理领导小组，优购房领导小组可根据市场交易价格变化情况，适时调整优购房对外销售价格。目前首批房源位于太湖新城板块，预计于2019年下半年正式推出。

办法明确，优购房购买对象分为企业类及人才类。其中，人才类对象为在开发区创办企业或各类企业任职，工作满2年（以开发区社保为准），且个人及家庭在苏州大市无自有住房和购房记录的相关人才。人才类别分为一、二、三类。达到申请条件的，经认定后给予优购房实际销售价格一类30%、二类25%、三类20%的折扣奖励。自认定之日起一年内，人才须完成优购房的购买，逾期未购买的，不再享受奖励政策。

对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，此类住房是苏州独创，即苏州是全国第一个提出“优购房”概念的城市，与北京的限价如果没有两年以上的国内市场发酵房相比，优购房也具备了限价的概念，但是强调了人才优购的概念。与武汉的优先购房的政策相比，两者都具有优先购买的概念，但武汉的优先购房主要是刚需和首套的优先，而苏州则是人才优先的概念。与全国其他人才住房相比，苏州吴中政策强调了认购的概念，而人才住房有时候是租售并举的。

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