烟台铝包木门窗价格谁知道是多少团购

门窗的五金怎么辨别？问题详情：门窗

推荐回答：常听到周围说

“这五金质量好”“这款五金承重好”...

但只想轻声问一句

你可知道五金中的“五”指的是啥？

度娘家“五金”解释：

指的是金、银、铜、铁、锡五种金属制品。

而不是五种“金”喔！

复式房木门窗装修效果图

那么门窗的五金指的又是啥？

有小伙伴表示，门窗五金指的是门锁、执手、合页、闭门器、窗钩等，泛指门窗的五金构件的总称。

其实，想说除了上面的分类外，门窗五金还可以按照功能分区。

【开闭作用】

执手，月牙锁，推拉锁；（简单来说就是，你开门、窗时，手握开门、窗用的。

）

↓↓美之选门窗选用进口美国希美克执手

【承重作用】

一扇门、窗的最重要部件。

铰链/滑撑（适用于外平开窗与上悬窗）、滑轮；合页（常使用在平开窗或平开门中）

↓↓美之选门窗选用进口美国希美克合页

当合页用在窗上面，因为起本身不能提供象铰链一样的摩擦力，所以它往往同另外的一个划撑一起使，以避免当窗开启的时候，风力将窗吹回并损坏；

而铰链就不同了，他可以提供一定的摩擦力，所以可以单独使用，而用在平开窗上面的合用在上旋转窗上面的铰链有稍有不同，同窗框连接的外臂的长短不一样。

【定位作用】

风撑、限位器、伸缩风撑（适用于上悬窗）；

【传动作用】

率传动杆（铝合金窗用）、传动器、传动盒（对于相对高端的平开窗会使用到）

↓↓传动器

窗传动器：通过操作窗扇的执手手柄,带动五金传动器的相应移动，使窗扇能向室内平开或向室内倾倒开启一定角度通风换气。

【锁闭作用】

锁体、锁块（锁座）

【门控五金】

闭门器、地弹簧、门夹（上夹、下夹、顶夹、曲夹）、轴座（上枢轴座、中枢轴座、中心摇臂）

威海和烟台的房价多少钱算是合理的？问题详情：威海和烟台的房价在16年涨价40%以上，目前看是虚高？还是合理？

推荐回答：房价当然要跟收入相符，威海职工工资 千-4千左右，在买房这件事中，最挣扎的就是普通老百姓，威海的房价也让许多想买房的家庭只能仰望。

近日2017年山东省各大城市房价出炉，威海以71 元/平米的价格位列第四。

薪资和房价对比，再一次扎心了。

威海虽然人均GDP不低，但是终究是个小城市。

长久的严格计划生育，本地人口红利严重缩减，青年人和外地务工人员大量流失，迁入人员也以养老为主，外地购房者候鸟式居住，本地经济缺乏强有力的支撑。

房价的变化牵动着购房者的每一根神经，威海的工资水平能否支撑住目前的房价？2018年威海的房价又会如何变化？

请问铝合金门窗的价格是多少？推荐回答：铝合金门窗每平方多少钱价格计算：

如今市面上的铝合金门窗品牌众多，价格也是五花八门，那么铝合金门窗价格该怎样计算呢? 下面就由美之选门窗为大家介绍一下，以便给大家购买时作计算铝合金门窗价格的参考：

1、单价低×平米数+五金件单价(高)×套数+隐形纱窗150元×个数+防水胶10元/米×米数+横梁|立 柱|加强拼位240元×米数+五金件锁点合页风撑等辅料=总价(此铝合金门窗价格计算方法广泛用于建材展厅，代理商)

特点是：单价低，以单价低先吸引顾客，然后到处加价弥补单价，辅料项目多且重复收费，总价高(猫腻手法)看似铝合金门窗报价低，其他隐藏了很多其他项目费用，计算复杂而且最后总价很高，也就是我们的消费者所掏的银子多。

2、单价高×平米数+五金件单价(低)×套数+隐形纱窗100元×个数=总价(注：有阳台转角单加转角米数钱，没有则不加)

特点是：单价高，辅料项目少，总价低。

价格看似很高，其实铝合金门窗总价低，算起来简单，业主有尺寸的话自己就能很快的计算出来。

断桥铝门窗隔音怎么样？好不好？问题详情：断桥铝门窗是目前装修更换门窗的趋势，小区里很多新装房我看都是在安装断桥铝门窗，这个窗子在隔音方面怎么样呢？好不好呢？

推荐回答：断桥铝门窗一般都是配置的中空玻璃，在隔音方面，一般住宅小区都能满足需求，但是如果身居闹市或者马路临街，那隔音就不是那么理想了受各种因素影响，因为隔音好坏不取决于断桥铝型材，窗户更多的部位还是玻璃相对比较多一些，所以要想断桥铝门窗隔音最好，那就得选用合适的玻璃，一般居住在城市面临最多的还是汽车噪音，针对低频率噪音应该选择夹胶中空玻璃应对，如果身居中高频率的环境（比如那种很尖利的声音，公园附近等等）那就得选用中空玻璃比较合适，如果您居住的小区本身就比较安静那选择普通断桥铝门窗配置的中空玻璃就足够了。

而华之杰的隔音窗系列采用夹胶玻璃和中空玻璃两种结合的方式制作而成，不管是哪种频率的噪音问题都能应对。

所以消费者在选择断桥铝门窗的时候一定要结合自己身处的环境来选择玻璃配置，不要误认为选择断桥铝门窗就是隔音好，材料是一方面，玻璃选择更重要。

重要提示：有不少消费者听信商家说三层玻璃隔音效果最好，这其实是误区，三层玻璃的隔音效果跟双层的几乎没有差别，所以提醒消费者不要在三层玻璃上浪费更多的金钱，真想要隔音好就选择华之杰隔音窗产品。

保养门窗有什么小窍门吗？问题详情：在张家口的朋友们谁知道，给我分享一下。

推荐回答：谢邀请回答：

这个提问虽然事小，但涉及千家万户。

愿与大家分享、探讨、掌握这方面知识。

当然了，现在人们几乎都在使用铝合金，钢塑之类的门窗，那就以这类为主题，向大家介绍一些保养这方面的小窍门，供大家参考。

一，首先要确保门窗经常性的清洁护理，用软布沾清水或中性洗涤剂，切不可用普通肥皂和洗衣粉，更不能用强性去污粉及洗厕精等含有强酸碱的洗洁剂，以免加剧门窗的腐蚀。

擦洗完或每次雨水后的水，在滑槽内要抹干。

二，要正确使用门窗方法。

动作尽可能轻，不要用力过猛，尤其是开启，特别是关窗时，要俩手配合一推一合，防止单手把及滑槽配置部件损坏。

三，在使用过程中，同时要常常检查门窗各五金部件，发现有损坏现象及时修理或更换，因每个部件都是咬合状态一损易损。

为减少滑槽磨擦力，可涂抹少许火蜡或点滴点机油，保持门窗开启轻松灵活。

在这里特别要注意密封毛条和玻璃封闭程度，它不单是保温、也是防止雨水侵蚀关键的两个部位，发现老化收缩或者松脱、应该及时更换。

以上是献丑，不足之处予以谅解，最后祝大家让我们的门窗亮起来，因它是人们的心灵，更是当清晨爽起时，让我们展望未来美好前景的启点！

烟台商品住宅空置率是多少？问题详情：2017年前三季度，四大一线城市及南京（楼盘）的空置率处于较低水平，在5%-1 %之间；特别是北京市场，仅为6%左右。

相比之下，其他重点二线城市的空置率不甚乐观，西安（楼盘）、成都、青岛（楼盘）的空置率超过25%，武汉（楼盘）、长沙（楼盘）、天津（楼盘）、沈阳空置率在 0%以上，重庆（楼盘）更是达到了46%。

烟台今年住宅销售火爆。

空置率是多少？

推荐回答：感谢邀请！要推算和估计烟台住宅空置率是多少，烟台不同的区是不一样，要考虑每个区的GDP的实力、人口数量及増长率、农村城市化改造中所分配的多套房未进入流通市场等因素！我先列出济南、青岛、烟台、淄博、临沂和潍坊等城市城区的GDP数据及排名，然后我再列出济南、青岛和烟台的城区人口和增长率，我们可以发现一些规律性的东西。

山东省1 7个县市区GDP及排名：济南，历下区 1187亿 第 名；章丘区 925亿 第11名；历城区 869亿 第14名；槐荫区 4 2亿 第49名；天桥区 418亿 第50名。

青岛，黄岛区 2766亿 第1名；市南区 1016亿 第9名；城阳区 9 亿 第10名；市中区 827亿 第18名；市北区 691亿 第26名；崂山区 550亿 第 5名；李沧区 56亿 第64名。

烟台，芝罘区 4 4亿 第48名；牟平区 18亿 第7 名；福山区 259亿 第10 名；莱山区 2 7亿 第109名；开发区(不参与排名) 1207亿。

淄博，张店区 1209亿 第2名；临淄区 867亿 第15名；淄川区 599亿 第 2名。

临沂，兰山区 861亿 第16名。

潍坊，寒亭区，518亿 第 8名；潍城区，259亿 第104名；奎文区，2 8亿 第108名；坊子区175亿 第127名。

从以上数据可以清楚地看出为什么烟台市区的房价一直较低，烟台除了开发区GDP很高以外，其它几个区的GDP相较山东省其他几个大城市城区的GDP低得太多，像莱山区2 7亿 第109名，在山东省属后五分之一，基本是垫底的，福山区和牟平区的排名也靠后，即使老城区芝罘区4 4亿第48名也很不理想，济南、青岛、淄博和临沂的老城区GDP大都在800亿—1200亿的范围内，芝罘区4 4亿的GDP离最低门槛800亿还差得很远！GDP反映的是经济实力和活力，它意味着能创造多少就业机会，GDP越高，创造的就业机会和吸引外来人口的能力就越强，就能对房地产形成有力的支撑(淄博例外，由于重化工企业多，空气质量差)！潍坊市区的情况和烟台市一样，除了寒亭区518亿第 8名，其余几个主城区的GDP都很低，排名很靠后，这也是为什么潍坊房价低的主要原因！下面我列举济南、青岛和烟台各城区的常住人口基数、増长率和增长量(以2017年最新人口统计指标为范本)：济南，历下区，55.1万；市中区 58.4万；槐荫区 8.8万；天桥区 51万；历城区 9 . 万；长清区55.5万；以上是老城区合计 52.1万，如果加上新区章丘区101.8万的人口，济南市区人口共计45 .9万。

青岛，市南区 58.0 万；市北区 108. 7万；李沧区 55. 万；崂山区 4 .55万；黄岛区 151.59万；城阳区 70.2 万，总计487.1万，如果加上新划区即墨区121.45万，总计608.55万。

烟台，芝罘区 8 .02万；福山区 28.77万；牟平区46.76万；莱山区28.51万；经济技术开发区 1.28万；高新区4.4 万，总计222.77万。

烟台市区人口还不及济南和青岛市区人口一半多，而且烟台几个区的面积比济南和青岛的面积还要大，牟平区1700平方公里，福山区450平方公里，芝罘区170平方公里，莱山区175平方公里，开发区225平方公里(没有统计潮水镇)，这些数据说明烟台市区的人口密度很低，地广人稀，后备土地供应相当充足。

下面分析济南、青岛和烟台常住人口增量统计：济南人口增长率山东省最高，0.97%，2017年比2016增加6.81万；青岛人口増长率0.92%，排山东省第三位，2017年比2016年增加10.7万；烟台人口増长率山东省排名倒数第二，0.19%，2017年比2016年仅増加1. 万；威海增长率仅0.1 %，排山东省倒数第一！从以上数据就可明显看出为什么烟台房仍与政府4%的目标有一定差距。为了稳定物价或让整个物价水平回落价要比济南和青岛低许多：第一，主城区的GDP太低，除开发区和芝罘区外，其它几个区GDP在山东省排名靠后，创造不出大量就业机会，难以吸引大量增量人口(福山区例外，因为背靠开发区)；第二，主城区人口基数还不到济南和青岛的一半，再乘以非常低的人口増长率，每年常住人口増加绝对值很低，没有大量刚需人口支撑房地产，像北、上、广、深等一线城市每年净流入人口是五、六十万的规模，且优秀高端年青人口居多；第三，烟台市区土地供应充足，甚至可以说严重浪费许多，仅市中心幸福和只楚空置 0平方公里土地，可提供40万—60万套住房，黄务也空置着 0平方公里的土地！烟台农村城市化改造中，一家能分好几套房，但多年办不下证来，这又是一大批没有进入流通市场的空置房！在烟台几个主城区的GDP过底、人口增量很低、农村城市化的房子未进入市场流通再加上今年烟台房产在销售量和房价创纪录的情况下，房屋空置率也在激增，由于没有大量增量人口的支撑(反而由于创纪录的高房价使本来人口增量就少的市区人口增量会进一步下滑)，房子绝大多数在投资客和投机客手中内部流通销售，无非就是下一帮投资和投机客接上一帮的盘罢了！芝罘区(黄务除外)、开发区和福山区情况要好许多，空置率低，空置房后期也好消化；莱山区、高新区和黄务的情况就不乐观，空置率很高，由于很低的GDP和人口增量，后期很难消化甚至可以说消化不了；牟平区虽也有空置，但房价不高、有吸引力，空置房也好消化！

坐船从烟台去大连，能带车吗？价格多少？问题详情：

推荐回答：

我看回答怎么各种各样的，我说下我的，昨天登船过程，烟台至大连的，全程6小时，船是175左右的那种，四轮私家汽车，400元（票价）票贩子或者售票处会收元，有的售票处或者港口不办理临牌车，或者新车临牌可以二手车提档临牌不可以，中介都可以搞定，然后安检，取票，车辆领一张滚装船舶车辆安全装载记录单，等待上船，车上除了司机，其他人员走行人通道上船，司机停好车走里面通道进船舱，乘客票价是180最低价，坐席，往上是三等AB，二等AB，和一等座贵宾等等，一般夜间坐船的人比较多，我是180的票价，加20元，200直接坐的二等四人间独立卫生间的那种，280可以双人间，不过我没要，有的人在售票处200元才能换一张三等6人间的，中间甲板只要天气允许，全程可以上去拍照观光看风景抽烟，最顶层的开船前一位10元上去，开船半小时后要集体下来，带两张照片给大家参考一下，可能港口轮船时间不同会有差异，不过我说的是我亲身经历，都是手打的这么多字，轻点喷，如果觉着对你有帮助就赞我一下，谢谢，如需要不懂的可以在问我

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