智地香蜜湾生存

温榆河-罗马湖-香蜜湾，成熟后沙峪社区，地中海风情力作京承高速沿线，后沙峪出口向东 公里，距三元桥18公里，机场高速、京顺路、五环路快捷到达，已建成的机场轻轨

城市:北京

容积率:2.2

建筑年代:2008

建筑类型:板塔结合

建筑面积(平米):112294.74平方米（大型小区）

开发商: 0%（绿化率高）

总户数(户):1 8

楼栋数:10

楼盘类型:写字楼

物业费: .95元/平方米·月

环线位置:五至六环

绿化率(%): 0%（绿化率高）

详细地址:顺义后沙峪镇前沙峪裕民大街 8号

温榆河-罗马湖-香蜜湾，

成熟后沙峪社区，地中海风情力作

京承高速沿线，后沙峪出口向东 公里，距三元桥18公里，机场高速、京顺路、五环路快捷到达，已建成的机场轻轨、即将开工的M15号线更为出行提供便利，温榆河、罗马湖、湿地公园、龙腾公园、花博园，为智地 香蜜湾提供了丰沃的自然土壤和舒适的居住环境。

国门商务区、新国展商圈、中央别墅区

三大价值板块构筑经典都会

1、国门商务经济，世界向此汇聚

距首都国际机场不足10公里，尽享国门商务便利。占地面积6.6平方公里的国门商务区、占地面积 平方公里的国航货运大楼、总体规划面积86.5平方公里的空港城强劲带动周边经济，造就国际化生活板块。

2、新国展商圈，拉动60亿商机

新的中国国际展览中心将是北京乃至中国会展业的重要支撑，作为未来北京最为重要的展馆，新国际展览中心是北京市政府和中国贸促会精心规划的国际一流水平的全新展馆，规划建设65万平方米。有关方面预测，新国展每年将会为相关产业带来60亿元的产值。

、中央别墅区，博览无国界

温榆河区域被称之为中央别墅区，其居住人群大多为在京使馆区、CBD工作的外企高管以及港台人士。中央别墅区之所以这么多年都能赢得外籍人士的认同，除了交通便利、与市区的距离、温榆河的水系景观造就了此区域的别墅气质外，亲切宜人的社区、稳定的租售客源以及成熟的区域环境等因素，一直是其他区域望尘莫及的重要原因。

精致建筑、浪漫园林、品位生活

全解现代小镇文化

小区内所有建筑主体选用上等面砖，颜色以具有文化和生活气息的棕红色系为主，配合近人尺度的木质、铁艺材质，整个社区会随着时间的推移越发显现出宜人的气息。

住宅部分立面中铁艺的欧式栏杆、与立面一体化设计的窗下花池与整个小区的地中海情调相得益彰；LOFT部分丰富错落的立面，各种材质的有序搭配，无不彰显着智地 香蜜湾对细节的追求。

地中海园林，打造维罗纳花园

聘请世界顶级园林设计公司EDSA设计，重金打造地中海风格园林，使每一位业主都能置身于温榆河畔金色的阳光之中，花木散发着维罗纳的情调，仿佛回到罗密欧与朱丽叶的时代。

㎡舒适居住空间、㎡LOFT创意空间

丰富的产品设计为业主提供多样化选择

本项目分为电梯洋房与LOFT创意空间两种产品形式，均为板式设计。

电梯洋房部主要户型为90平米的两居室和140平米的三居室为主，每部电梯1- 户，每户均有不计入建筑面积的飘窗赠送，三居室更有私家入户空中花园。户型整体排布紧凑，房屋使用率高。

LOFT户型产权为50年，以50平米和70平米两种面积为主，层高达到5.49米，充分满足业主的想象空间和创作欲望，精装修完成后可获得双倍的实际使用面积。每户均布有卫生间和独立采光的燃气厨房，为业主提供多用途使用的可能性。

项目占地面积:48565平方米，总建筑面积:112294.74平方米。

临近地铁_M15线。京承高速、京顺路、机场北线、机场南线、机场高速、京密路、裕民大街、罗马环岛……，交通络便捷通达，繁华宁谧自由选择。4.6公里便利抵达京承高速后沙峪出口， .9公里便利抵达机场北线，9公里便利抵达机场高速，20分钟便利抵达东、北三环。预计2011年地铁M15建成，规划有15个站，该地铁从中央党校开始，经过清华大学，穿过望京，沿京顺路一直往北到后沙峪。

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